ヴィルヌーブ学園前２メヌエット
ヴィルヌーブ学園前２メヌエットをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.24〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜72.71m2 | 駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.24〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.24〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.24〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもヴィルヌーブ学園前２メヌエットの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィルヌーブ学園前２メヌエットの過去の取引実績
直近価格
1,745万円
平均価格
1,428万円
最高値
2,180万円
最安値
980万円
ヴィルヌーブ学園前２メヌエットの売却査定履歴です。直近価格は1,745万円、平均価格は1,428万円、最高値は2,180万円です。
1,080万円
2013年9月
1,180万円
2014年2月
980万円
2014年3月
1,080万円
2014年4月
1,080万円
2014年5月
1,390万円
2014年6月
1,550万円
2014年12月
1,494万円
2014年12月
1,480万円
2015年3月
1,444万円
2015年3月
1,380万円
2015年7月
1,427万円
2015年7月
1,180万円
2015年8月
1,492万円
2015年8月
1,498万円
2015年10月
1,505万円
2015年10月
1,380万円
2015年11月
1,450万円
2015年11月
1,290万円
2016年2月
1,399万円
2016年2月
1,380万円
2016年3月
1,360万円
2016年3月
1,498万円
2016年4月
1,454万円
2016年4月
1,280万円
2016年5月
1,290万円
2016年5月
1,290万円
2016年8月
1,383万円
2016年8月
1,280万円
2016年9月
1,358万円
2016年9月
1,280万円
2016年11月
1,252万円
2016年11月
1,290万円
2017年2月
1,339万円
2017年2月
1,250万円
2017年3月
1,291万円
2017年3月
1,090万円
2017年5月
1,242万円
2017年5月
1,450万円
2017年7月
1,265万円
2017年7月
1,580万円
2017年10月
1,198万円
2017年10月
1,390万円
2018年1月
1,340万円
2018年1月
1,250万円
2018年6月
1,292万円
2018年6月
1,698万円
2019年5月
1,400万円
2019年5月
1,598万円
2019年11月
1,429万円
2019年11月
1,190万円
2021年5月
1,448万円
2021年5月
1,430万円
2022年1月
1,273万円
2022年1月
1,998万円
2022年3月
1,474万円
2022年3月
1,600万円
2022年3月
1,482万円
2022年3月
1,890万円
2022年6月
1,544万円
2022年6月
1,590万円
2023年8月
1,728万円
2023年8月
1,450万円
2024年4月
1,680万円
2024年4月
1,430万円
2024年5月
1,602万円
2024年5月
1,380万円
2024年6月
1,589万円
2024年6月
1,390万円
2024年10月
1,466万円
2024年10月
1,480万円
2024年12月
1,399万円
2024年12月
1,180万円
2025年5月
1,357万円
2025年5月
1,480万円
2025年7月
1,381万円
2025年7月
2,180万円
2025年9月
1,401万円
2025年9月
2,080万円
2025年10月
1,526万円
2025年10月
1,980万円
2025年12月
1,745万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近隣に公園もいくつかあり、緑も豊かです。小学校も近く、通学路も安全な印象です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。日常の買い物は車があった方が便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場は機械式で、出し入れに慣れが必要です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと思います。
学園前エリアの静かな環境と、子育てしやすい立地を重視して選びました。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部分もきれいに保たれており、概ね満足しています。駅までもう少し近ければ、さらに良かったのですが、静かな環境には代えがたいです。
良い点: 近鉄奈良線が利用でき、大阪方面へのアクセスは悪くありません。学園前駅周辺にはスーパーや商店もあり、最低限の生活はしやすいです。
気になる点: 富雄駅、学園前駅どちらも徒歩13分は、毎日の通勤では少し負担に感じます。特に夏は汗だくになります。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。収納スペースも十分あり、一人暮らしには十分な広さでした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、確認が必要です。
良い点: 落ち着いた住宅街で、夜も静かで過ごしやすいです。近隣にコンビニやバス停もあり、多少の不便さはカバーできます。
気になる点: 外食や娯楽施設は少なめなので、そういった面を重視する方には物足りないかもしれません。
静かな環境で暮らしたいと思い、このマンションを選びました。駅からは少し歩きますが、その分家賃は抑えられている印象です。日勤管理で安心感もあり、築年数の割には共用部も綺麗に保たれています。もう少し駅近であれば、より満足度は高かったかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
ヴィルヌーブ学園前２メヌエットの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩13分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩13分 学園中三丁目バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルヌーブ学園前２メヌエットに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィルヌーブ学園前２メヌエットの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィルヌーブ学園前２メヌエットの売却相場はいくらですか？
ヴィルヌーブ学園前２メヌエットの売却相場は、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩13分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩13分 学園中三丁目バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルヌーブ学園前２メヌエットは築30年ですが売れますか？
ヴィルヌーブ学園前２メヌエットは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。