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マンション

ラフィーネ南茨木

大阪府茨木市天王1丁目5-39阪急京都本線/南茨木駅 徒歩4分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市天王1丁目5-39
交通
阪急京都本線/南茨木駅 徒歩4分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩5分
築年月
1996年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
45戸
専有面積
64.38m² ~ 80.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
1660.81m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
竹之内建設
施工会社
大末建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
天王小学校
中学校区域
天王中学校
備考
●スーパー「阪急オアシス」約430m ●病院「田中病院」約560m
延床面積
4101.66m²
建築面積
813.23m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府茨木市天王1丁目5-39

口コミ・レビュー

南茨木好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩4分と非常に便利。急行は止まりませんが、普通・準急で梅田まで20分強。モノレールもあるので空港へのアクセスも良いです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店も複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車があると便利です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあるので安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているので満足しています。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。リフォームされている部屋もあるようなので、内装次第でさらに快適になりそうです。

茨木市在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩4分は魅力。茨木市駅も徒歩圏内なのが良いですね。梅田へのアクセスも良好です。

気になる点: 南茨木駅は急行が止まらないのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした建物という印象。エントランス周りも比較的きれいに管理されているようです。

気になる点: 1996年築ということもあり、共用部のデザインや設備に新しさは感じられません。少しレトロな雰囲気です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったり暮らせそうです。日勤管理なので、何かあった時の対応は期待できそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。

駅からの近さと生活利便性は高い評価点だと思います。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォーム状況は確認必須です。共用部も新しさは期待できませんが、管理状態は悪くなさそうです。価格次第では検討の価値ありです。

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