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マンション
コスモ宝塚
兵庫県宝塚市長尾町8-13JR福知山線／中山寺駅 徒歩9分 JR福知山線／宝塚駅 徒歩14分 阪急宝塚本線／山本駅 徒歩14分
物件概要
所在地
兵庫県宝塚市長尾町8-13
交通
JR福知山線／中山寺駅 徒歩9分 JR福知山線／宝塚駅 徒歩14分 阪急宝塚本線／山本駅 徒歩14分
築年月
1994年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
112戸
専有面積
60.32m² ～ 80.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
5335.78m²
駐車場数
110
建ぺい率
23.6%
容積率
149.7%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
大木建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
長尾小学校
中学校区域
長尾中学校
備考
●オートロック ●公園「敷地内公園」約1m ●「セブンイレブン宝塚山本西店」約400m ●「マンダイ宝塚中筋店」約700m ●「大丸ピーコック宝塚中山店」約1000m ●エレベータ
延床面積
8168.28m²
建築面積
1258.03m²
設計会社
山崎総合設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市長尾町8-13
口コミ・レビュー
宝塚ライフ満喫中40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 中山寺駅まで徒歩9分と比較的近く、JRを使えば大阪方面へのアクセスは良好。日常の買い物にも便利。
気になる点: 阪急沿線や宝塚駅へは少し距離があり、乗り換えが必要な場合が多い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境。長尾小学校も近く、通学路も安全そう。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っているものの、共用部はきれいに管理されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: null
築年数は経過していますが、全体的に手入れが行き届いており、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も静かで住みやすく、特に子育て世代にはおすすめです。最寄りの中山寺駅へのアクセスも悪くなく、日常の買い物には困りません。
購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており、安心感がある。オートロックもしっかりしている。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が60m²台からと、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りが多い点が魅力。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を考慮する必要がある。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く子育て環境としては魅力的。緑も多く、散歩コースには困らない。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分弱かかるため、毎日の通勤・通学には少し負担を感じるかもしれない。商業施設は駅周辺まで行かないと少ない。
静かな環境で子育てができそうな点が非常に魅力的です。日勤管理も安心感があります。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については確認が必要です。駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少し近いとさらに便利だと感じました。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。