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マンション

ルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟

大阪府吹田市山田西1丁目7-BJR東海道本線/千里丘駅 徒歩24分 阪急千里線/南千里駅 バス9分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山田西1丁目7-B
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩24分 阪急千里線/南千里駅 バス9分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス9分
築年月
1999年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
16階建
総戸数
235戸
専有面積
71.46m² ~ 92.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
15882.93m²
分譲会社
総合地所
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
山田第三小学校
中学校区域
西山田中学校
ブランド
ルネ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西1丁目7-B

口コミ・レビュー

千里丘在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 万博公園が近く、緑豊かで休日の散歩やジョギングに最適です。子育て環境としても安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。植栽も手入れされています。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんはいつも丁寧に対応してくださいます。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日の対応は、もう少し強化されるとさらに安心できるかもしれません。

万博公園が近く、自然を感じながら暮らせるのが最大の魅力です。駅からの距離はありますが、バス便も利用できますし、周辺の生活利便性も悪くないため、総合的に満足しています。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩圏内なのは良い点です。梅田へのアクセスも悪くないです。バス便も複数あるので、状況に応じて使い分けられそうです。

気になる点: 徒歩24分は、毎日の通勤・通学となるとやや負担に感じるかもしれません。特に雨の日や小さい子供がいる場合は、バスの利用が必須になりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めのお部屋が多いようで、ゆったりと過ごせそうです。陽当たりや風通しが良い部屋が多いと期待しています。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装のリフォームが必要になる可能性が高いです。モデルルームなどでお部屋の状態をしっかり確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 万博記念公園がすぐ近くにあるのは非常に魅力的です。広大な公園で、四季折々の自然を楽しめるのは子育て環境としても大きなプラスです。スーパーなども近く、生活しやすい環境だと感じました。

気になる点: 周辺の商業施設は、少し歩くか車が必要な場合もあります。もう少し徒歩圏内に施設が充実していると便利だと感じました。

万博公園への近さと、広めの住居面積に惹かれて見学に来ました。周辺環境は良好ですが、駅からの距離がネックです。建物の築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。子育て環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。

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