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マンション
藤阪ハイツA9棟
大阪府枚方市藤阪西町1-9JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅 徒歩17分
物件概要
所在地
大阪府枚方市藤阪西町1-9
交通
JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅 徒歩17分
築年月
1973年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
30戸
専有面積
44.99m² ~ 94.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
有楽土地
施工会社
大成プレハブ大成道路他
管理会社
互光建物管理
小学校区域
枚方市立藤阪小学校
中学校区域
枚方市立杉中学校
設計会社
大成プレハブ
所在地(住所)
大阪府枚方市藤阪西町1-9
口コミ・レビュー
枚方在住50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR藤阪駅まで徒歩15分で、通勤には少し歩きますが慣れれば問題ありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 特筆すべき商業施設や飲食店は少ない印象です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境だと思います。近くに公園もあり、緑も豊かで住みやすいです。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、静かな環境で暮らせます。駅までは少し歩きますが、普段の生活には不便を感じていません。周辺の自然環境も気に入っています。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: RC造なので、遮音性は期待できそうです。全体的に敷地は広めにとられています。
気になる点: 建物の築年数がかなり経過しており、外観や共用部分の老朽化は否めません。リフォームの必要性を感じます。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積の幅が広いので、多様なライフスタイルに対応できる間取りがあるかもしれません。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、現時点では評価が難しいです。内覧での確認が必要です。
交通★★☆☆☆
良い点: JR藤阪駅まで徒歩15分は、許容範囲内ですが、もう少し近いと嬉しいです。
気になる点: 2路線利用可能ですが、どちらも徒歩15分以上かかるのは、忙しい現代人には少し不便に感じるかもしれません。
築年数が非常に古い点が、最も気になるポイントです。リフォームやリノベーションがどの程度されているか、またその費用負担についても確認が必要です。立地や環境は悪くないですが、建物の状態次第で検討が大きく左右されそうです。
