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マンション
ノバカネイチ阿波座2番館
大阪府大阪市西区川口3丁目8-15阪神なんば線/九条駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西区川口3丁目8-15
交通
阪神なんば線/九条駅 徒歩9分
築年月
1983年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
86戸
専有面積
44.02m² ~ 75.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
カネイチビル
施工会社
浅沼組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立本田小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
設計会社
小野田建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区川口3丁目8-15
口コミ・レビュー
九条暮らし20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩9分と、神戸方面へのアクセスが非常に便利です。梅田や難波へも乗り換えなしで行けるのが魅力。
気になる点: 地下鉄だと少し歩くので、気分によって使い分けています。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活する上で不便は感じません。公園も近く、子育て世代にも良さそうです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の利便性が非常に高く、満足しています。特に交通の便が良いので、通勤・通学で電車をよく使う方にはおすすめです。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
阿波座ファミリーさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり暮らせる可能性があります。収納スペースも十分確保されていました。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると使い勝手にやや難あり。リフォームは必須かもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日常の帰宅時にホッとします。
気になる点: 建物全体に年季を感じます。エレベーターがもう少し大きいと嬉しいです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 本田小学校が近く、子どもの通学には安心です。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設も揃っています。
築年数なりの設備ではありますが、大阪市内でこの価格帯、この広さを考えると魅力的な物件です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。リフォームやリノベーションを前提に検討すると、より満足度が高まるのではないでしょうか。
