茨木郡山住宅Aー23棟
茨木郡山住宅Aー23棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 60.02〜60.08m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 60.02〜60.08m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 60.02〜60.08m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 60.02〜60.08m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 60.02〜60.08m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと
上記以外にも茨木郡山住宅Aー23棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
茨木郡山住宅Aー23棟の過去の取引実績
直近価格
606万円
平均価格
536万円
最高値
698万円
最安値
290万円
茨木郡山住宅Aー23棟の売却査定履歴です。直近価格は606万円、平均価格は536万円、最高値は698万円です。
578万円
2016年3月
577万円
2016年3月
590万円
2017年6月
601万円
2017年6月
480万円
2019年1月
542万円
2019年1月
300万円
2019年6月
470万円
2019年6月
290万円
2019年9月
303万円
2019年9月
550万円
2021年9月
566万円
2021年9月
698万円
2024年1月
687万円
2024年1月
580万円
2024年1月
638万円
2024年1月
480万円
2024年1月
585万円
2024年1月
598万円
2024年6月
606万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅までバスの乗車時間がやや長めなので、通勤・通学には少し不便を感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。共用部もシンプルで使いやすいです。
気になる点: エレベーターがなく、上層階への移動は階段のみなので、高齢者や荷物が多い時には負担になります。
良い点: 管理組合の方がしっかりされているようで、敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は最低限なので、もう少し強化されると安心感が増します。
築年数が古いのは否めませんが、静かな環境と比較的リーズナブルな価格で住むことができています。駅からのアクセスはバス便頼りですが、普段の生活は不便なく送れています。大規模修繕も定期的に行われているようです。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分でした。日当たりも良く、快適に過ごせました。リフォームされていれば、さらに良くなると思います。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンや浴室は、最新の設備とは言えませんでした。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうで安心でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: JR茨木駅までバスが出ており、本数もそれなりにありました。
気になる点: バス停からマンションまで少し歩くのと、バスの待ち時間や乗車時間を考えると、もう少し駅近だと嬉しいです。
子育て世代には住みやすい環境でした。小学校が近く、近隣住民の方々も穏やかな方が多かったです。建物の古さはありますが、それを補うだけの魅力はあったと思います。価格重視なら検討の価値ありです。
茨木市エリアの市場動向
茨木郡山住宅Aー23棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
茨木郡山住宅Aー23棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
茨木郡山住宅Aー23棟の売却相場はいくらですか?
茨木郡山住宅Aー23棟の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 バス15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
茨木郡山住宅Aー23棟は築53年ですが売れますか?
茨木郡山住宅Aー23棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
