サニーハイツ堺7号棟
サニーハイツ堺7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.39〜68m2 | 日当たりの良い住戸、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.39〜68m2 | 日当たりの良い住戸、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 64.39〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.39〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.39〜68m2 | 日当たりの良い住戸、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前日当たりの良い住戸、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦(住み替え)
4日前日当たりの良い住戸、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前日当たりの良い住戸、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
上記以外にもサニーハイツ堺7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーハイツ堺7号棟の過去の取引実績
直近価格
1,016万円
平均価格
845万円
最高値
1,350万円
最安値
630万円
サニーハイツ堺7号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,016万円、平均価格は845万円、最高値は1,350万円です。
630万円
2014年2月
750万円
2014年6月
1,198万円
2014年7月
850万円
2016年6月
693万円
2016年6月
680万円
2017年10月
686万円
2017年10月
880万円
2017年11月
746万円
2017年11月
760万円
2024年6月
752万円
2024年6月
1,350万円
2026年2月
1,016万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線七道駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。通勤や買い物に便利でした。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、周辺には古い建物も多く、街並みはやや落ち着いた印象です。
良い点: 敷地内は比較的広々としており、緑も多少見られます。
気になる点: 築年数相応に建物の古さは否めません。共用部も特別綺麗というわけではなく、少し寂しい印象を受けることもありました。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。ファミリー層が多く住んでおり、子育て世代には住みやすい環境だと思います。ただ、建物の古さや共用部のリフォームなどは期待しない方が良いかもしれません。
良い点: 七道駅まで本当にすぐ!電車に乗ればすぐに大阪市内中心部へ行けるので、移動時間を短縮したい人には最高です。
良い点: 駅周辺には商業施設もいくつかあり、日用品の買い物は全く問題ありません。商店街もあり、活気のある雰囲気も感じられます。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。
良い点: 部屋自体は広めだったので、一人暮らしには十分なスペースでした。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 水回りの設備などはやはり年季が入っていました。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる可能性が高いです。
築年数はかなり古いですが、駅からの近さと周辺の生活利便性は抜群でした。コスパを重視するなら検討の価値ありだと思います。ただ、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。
堺市エリアの市場動向
サニーハイツ堺7号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/七道駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーハイツ堺7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニーハイツ堺7号棟の売却相場はいくらですか?
サニーハイツ堺7号棟の売却相場は、南海本線/七道駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーハイツ堺7号棟は築46年ですが売れますか?
サニーハイツ堺7号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
