ロイヤルパレス藤井寺
ロイヤルパレス藤井寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜70.24m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
1日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
7日前近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもロイヤルパレス藤井寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルパレス藤井寺の過去の取引実績
直近価格
1,497万円
平均価格
1,529万円
最高値
2,190万円
最安値
1,068万円
ロイヤルパレス藤井寺の売却査定履歴です。直近価格は1,497万円、平均価格は1,529万円、最高値は2,190万円です。
1,280万円
2015年1月
1,274万円
2015年1月
1,280万円
2015年2月
1,309万円
2015年2月
1,280万円
2015年7月
1,252万円
2015年7月
1,180万円
2018年7月
1,087万円
2018年7月
1,068万円
2018年7月
1,380万円
2018年10月
1,229万円
2018年10月
1,780万円
2019年2月
1,584万円
2019年2月
1,880万円
2019年5月
1,608万円
2019年5月
1,680万円
2019年9月
1,625万円
2019年9月
1,580万円
2020年6月
1,483万円
2020年6月
1,580万円
2020年7月
1,539万円
2020年7月
1,490万円
2020年11月
1,466万円
2020年11月
1,298万円
2021年4月
1,155万円
2021年4月
1,580万円
2022年6月
1,554万円
2022年6月
1,390万円
2022年7月
1,461万円
2022年7月
2,090万円
2023年1月
1,608万円
2023年1月
1,380万円
2023年2月
1,542万円
2023年2月
1,280万円
2023年2月
1,288万円
2023年2月
1,680万円
2023年3月
1,482万円
2023年3月
2,090万円
2023年7月
1,611万円
2023年7月
1,890万円
2023年9月
1,651万円
2023年9月
2,090万円
2023年10月
1,485万円
2023年10月
1,680万円
2023年11月
1,763万円
2023年11月
1,890万円
2024年1月
1,562万円
2024年1月
1,790万円
2024年1月
1,833万円
2024年1月
1,490万円
2024年2月
1,796万円
2024年2月
1,280万円
2024年5月
1,542万円
2024年5月
1,180万円
2024年6月
1,480万円
2024年6月
2,190万円
2024年10月
1,586万円
2024年10月
1,390万円
2024年11月
1,323万円
2024年11月
1,480万円
2025年4月
1,497万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 藤井寺駅まで徒歩3分は本当に便利。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。近鉄特急も使えるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
良い点: 静かな住宅街にありながら、駅近の利便性も兼ね備えています。小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。公園も点在していて、散歩するのに良いです。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部のリフォームなどはあまり期待できないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は比較的行き届いている印象です。ゴミ出しルールも守られており、大きなトラブルは聞きません。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。特に夜間は注意が必要です。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで、長く住みやすいマンションだと思います。特に利便性を重視する方にはおすすめです。設備面では最新とは言えませんが、生活する上では十分です。
良い点: 藤井寺駅まで徒歩3分というのは最大の魅力です。周辺に商業施設が充実しているので、駅周辺だけで生活が完結できそうなほど便利。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている部分はあります。エントランス周りも最低限の清掃はされているようです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のデザインや設備は、最近のマンションと比べると見劣りします。
良い点: 専有面積の選択肢が広いので、ライフスタイルに合わせた部屋が見つかる可能性があります。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 情報が少ないため、具体的な設備仕様は不明。古い物件のため、水回りや断熱性などは確認が必要そうです。
駅近で利便性が非常に高い点が魅力的な物件です。周辺環境も整っており、生活しやすいエリアだと感じました。ただ、築年数が古い点は否めず、内装や設備はリフォームの有無などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。
藤井寺市エリアの市場動向
ロイヤルパレス藤井寺の立地価値
藤井寺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では藤井寺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルパレス藤井寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルパレス藤井寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルパレス藤井寺の売却相場はいくらですか？
ロイヤルパレス藤井寺の売却相場は、近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、藤井寺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルパレス藤井寺は築45年ですが売れますか？
ロイヤルパレス藤井寺は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
藤井寺市エリアのマンション市場の動向は？
藤井寺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。