天保山第五コーポ２号棟
天保山第五コーポ２号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 62〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
母＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも天保山第五コーポ２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
天保山第五コーポ２号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
天保山第五コーポ２号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
天保山第五コーポ２号棟の過去の取引実績
直近価格
2,014万円
平均価格
1,722万円
最高値
2,380万円
最安値
1,150万円
天保山第五コーポ２号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,014万円、平均価格は1,722万円、最高値は2,380万円です。
1,380万円
2014年2月
1,350万円
2014年2月
1,580万円
2014年4月
1,480万円
2014年5月
1,680万円
2014年8月
1,180万円
2014年8月
1,150万円
2015年11月
1,205万円
2015年11月
1,790万円
2018年11月
1,771万円
2018年11月
1,280万円
2019年11月
1,519万円
2019年11月
1,480万円
2020年5月
1,456万円
2020年5月
1,480万円
2020年6月
1,697万円
2020年6月
1,480万円
2020年10月
1,337万円
2020年10月
1,480万円
2020年11月
1,422万円
2020年11月
1,980万円
2021年5月
1,491万円
2021年5月
1,480万円
2021年9月
1,486万円
2021年9月
1,680万円
2021年9月
1,610万円
2021年9月
1,580万円
2021年12月
1,589万円
2021年12月
1,998万円
2022年1月
1,768万円
2022年1月
1,980万円
2022年2月
1,754万円
2022年2月
2,080万円
2022年4月
1,889万円
2022年4月
1,998万円
2022年4月
1,962万円
2022年4月
1,898万円
2022年6月
2,162万円
2022年6月
1,980万円
2022年7月
2,144万円
2022年7月
1,898万円
2022年10月
1,980万円
2022年10月
1,580万円
2022年11月
1,848万円
2022年11月
1,880万円
2023年1月
1,919万円
2023年1月
1,480万円
2023年4月
1,734万円
2023年4月
2,090万円
2023年9月
1,966万円
2023年9月
1,380万円
2024年3月
1,718万円
2024年3月
1,230万円
2025年1月
1,607万円
2025年1月
2,280万円
2025年5月
1,803万円
2025年5月
2,180万円
2025年8月
1,872万円
2025年8月
1,480万円
2025年11月
1,607万円
2025年11月
2,080万円
2025年12月
1,875万円
2025年12月
2,380万円
2025年12月
1,988万円
2025年12月
2,080万円
2026年1月
2,014万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪港駅まで徒歩3分は非常に便利です。中央線一本で本町や弁天町など主要駅にアクセスできるため、通勤や買い物に困ることはありません。海遊館も近いので、休日の楽しみも豊富です。
良い点: 天保山エリアは、公園や商業施設が多く、子育て世代にも住みやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物自体の老朽化は否めません。セキュリティ面で不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。周辺環境も整っており、日々の生活には十分満足しています。大規模修繕などがしっかり行われていれば、まだまだ快適に住めるマンションです。
良い点: 部屋の広さは標準的で、ファミリーでも十分なスペースがありました。収納も比較的多く、助かっていました。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に慣れていると不便に感じるかもしれません。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感がありました。エントランスも広々としています。
気になる点: 建物全体の外観は、やはり築年数を感じさせます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 大阪港駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽でした。周辺には商業施設も多く、子育てに必要なものは揃えやすかったです。
子育てのために数年間住んでいましたが、駅近で生活利便性が高いのは大きな魅力でした。築年数はありますが、管理はしっかりしていた印象です。ただ、設備面では最新とは言えなかったので、リフォームの有無で満足度は変わるかもしれません。ファミリー層にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
天保山第五コーポ２号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／大阪港駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
天保山第五コーポ２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
天保山第五コーポ２号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
天保山第五コーポ２号棟の売却相場はいくらですか？
天保山第五コーポ２号棟の売却相場は、大阪メトロ中央線／大阪港駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
天保山第五コーポ２号棟は築50年ですが売れますか？
天保山第五コーポ２号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。