パナソニック三井団地4号棟
パナソニック三井団地4号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 62〜64.68m2 | 寝屋川市立第五小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.68m2 | 京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.68m2 | 京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
3日前寝屋川市立第五小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもパナソニック三井団地4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パナソニック三井団地4号棟の過去の取引実績
直近価格
423万円
平均価格
547万円
最高値
988万円
最安値
380万円
パナソニック三井団地4号棟の売却査定履歴です。直近価格は423万円、平均価格は547万円、最高値は988万円です。
590万円
2018年1月
584万円
2018年1月
988万円
2019年2月
757万円
2019年2月
550万円
2024年5月
485万円
2024年5月
498万円
2024年6月
485万円
2024年6月
380万円
2025年8月
438万円
2025年8月
380万円
2026年2月
423万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで歩ける距離で、普段の買い物には困らない。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあるのが便利。
気になる点: 徒歩22分は少し遠く感じる時がある。特に夏場や雨の日はバスを利用することが多い。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと感じます。
気になる点: 近隣に大きな商業施設や娯楽施設は少ない。車がないと少し不便を感じることもある。
良い点: 年季は入っているが、管理はされている印象。共用部はシンプルで必要最低限といった感じ。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部のデザインは現代的ではない。エレベーターがないのが少し残念。
築年数は経っていますが、日勤管理で比較的安心感はあります。周辺は静かで住みやすいですが、駅からの距離と建物の古さはややネック。価格とのバランスを考えると、割り切って住むには良い物件かもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台と広めで、リフォーム次第で快適な空間になりそう。日当たりや風通しは良さそうな部屋が多い。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になる。設備は古い可能性が高いので、リフォーム費用を考慮する必要がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックはないが、団地全体で人の目があるのは良い点。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備はない。夜間や休日の管理体制は確認が必要。
良い点: 寝屋川市立第五小学校が近く、通学路も安全そう。自然も多く、子育て環境としては魅力的。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩22分は、毎日の通勤・通学には少し負担が大きい。バス便の確認は必須。
静かな環境と広めの専有面積に魅力を感じています。築年数の古さはリフォームでカバーできるかもしれませんが、駅からの距離と管理体制は慎重に検討すべき点です。価格帯によっては、コスパの良い選択肢になりそうです。
寝屋川市エリアの市場動向
パナソニック三井団地4号棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パナソニック三井団地4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パナソニック三井団地4号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パナソニック三井団地4号棟の売却相場はいくらですか?
パナソニック三井団地4号棟の売却相場は、京阪本線/香里園駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パナソニック三井団地4号棟は築51年ですが売れますか?
パナソニック三井団地4号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
