シャルマンフジ桜井弐番館
シャルマンフジ桜井弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.18〜63m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.18〜63m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.18〜63m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.18〜63m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 単身 | 60.18〜63m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、JR桜井線/三輪駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
単身
7日前遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、JR桜井線/三輪駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシャルマンフジ桜井弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジ桜井弐番館の過去の取引実績
直近価格
525万円
平均価格
638万円
最高値
960万円
最安値
367万円
シャルマンフジ桜井弐番館の売却査定履歴です。直近価格は525万円、平均価格は638万円、最高値は960万円です。
680万円
2014年2月
530万円
2016年5月
525万円
2016年5月
480万円
2019年7月
469万円
2019年7月
580万円
2020年3月
537万円
2020年3月
367万円
2020年7月
468万円
2020年7月
650万円
2021年4月
494万円
2021年4月
780万円
2021年5月
575万円
2021年5月
960万円
2021年10月
651万円
2021年10月
898万円
2021年11月
839万円
2021年11月
960万円
2022年4月
859万円
2022年4月
580万円
2024年5月
525万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR三輪駅まで徒歩4分という近さは非常に魅力的です。通勤や通学はもちろん、ちょっとしたお出かけにも便利で、電車の遅延が少ないのも安心感があります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにも落ち着いた環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。小学校も近いです。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は多少感じられます。セキュリティ面で最新の設備を期待する方には、少し物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境が気に入っています。日常の買い物は不便なく、子育て世代にもおすすめです。管理はしっかりされていますが、建物自体の古さは否めません。しかし、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台からと、二人暮らしには十分な広さがあります。間取りは不明ですが、使いやすいようにリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新のキッチンやバスルームではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季が入っています。もう少しモダンなデザインだと嬉しいのですが。
良い点: JR三輪駅まで徒歩4分は本当に便利です。奈良方面へのアクセスも良く、近鉄桜井駅への乗り換えもスムーズです。
駅からの近さと、桜井市の落ち着いた雰囲気に惹かれて購入しました。部屋の設備は古めですが、広さは満足しています。周辺は静かで、生活に必要なものは揃っているので、のんびり暮らしたい方には良い選択肢だと思います。ただ、若い世代向けの商業施設などは少ないです。
桜井市エリアの市場動向
シャルマンフジ桜井弐番館の立地価値
桜井市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜井線/三輪駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では桜井市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジ桜井弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンフジ桜井弐番館の売却相場はいくらですか?
シャルマンフジ桜井弐番館の売却相場は、JR桜井線/三輪駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、桜井市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジ桜井弐番館は築31年ですが売れますか?
シャルマンフジ桜井弐番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
桜井市エリアのマンション市場の動向は?
桜井市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
