サンハイムけあげ
サンハイムけあげをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜60.12m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜60.12m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜60.12m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜60.12m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜60.12m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
5日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
7日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもサンハイムけあげの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンハイムけあげの過去の取引実績
直近価格
2,296万円
平均価格
1,780万円
最高値
2,296万円
最安値
1,080万円
サンハイムけあげの売却査定履歴です。直近価格は2,296万円、平均価格は1,780万円、最高値は2,296万円です。
1,800万円
2013年8月
1,620万円
2013年10月
1,080万円
2014年9月
1,630万円
2016年12月
1,855万円
2016年12月
2,180万円
2025年7月
2,296万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東西線蹴上駅まで徒歩5分と非常に便利。祇園や烏丸方面へのアクセスが良く、通勤や休日の外出が楽です。駅周辺にはコンビニやカフェもあり、ちょっとした買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、南禅寺や平安神宮といった観光名所が近く、散歩するだけでも楽しいエリアです。琵琶湖疏水沿いの桜並木は春には見事な景観になります。
気になる点: スーパーや大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、全体的に古さを感じさせる部分があります。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、何と言っても立地の良さが魅力です。地下鉄へのアクセスが抜群で、京都市内の移動は非常にスムーズ。周辺の落ち着いた雰囲気や、四季折々の美しい景観も気に入っています。日々の生活に必要なものは少し歩けば揃いますが、大型の買い物は計画的に行う必要があります。
良い点: 部屋自体はコンパクトながら、必要最低限の設備は整っていました。収納スペースも一人暮らしには十分でした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: キッチンのコンロが古いタイプだったり、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: オートロックはありませんでしたが、特に治安の悪さを感じたことはありませんでした。近隣住民の方々も静かな方が多かったです。
気になる点: 管理人さんが常駐しているわけではないため、何かあった際の対応が少し心配な面もありました。ポストの鍵が壊れやすかった記憶があります。
良い点: 地下鉄東西線が徒歩圏内にあるのはやはり便利でした。東山駅も近いので、気分によって使い分けることもできました。バス停も近く、バス移動も可能です。
気になる点: 最寄り駅まで少し坂道なので、荷物が多い時や雨の日は少し億劫に感じることもありました。
地下鉄の駅が近く、観光地にも近いというロケーションは魅力的でした。静かで落ち着いた環境で、一人暮らしには十分な設備でした。ただ、築年数相応の古さは否めません。最新の設備を求める方や、セキュリティを重視する方には少し物足りないかもしれません。しかし、立地と価格を考えれば、コスパは悪くない物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
サンハイムけあげの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/蹴上駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンハイムけあげに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンハイムけあげの無料売却査定
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よくある質問
サンハイムけあげの売却相場はいくらですか?
サンハイムけあげの売却相場は、京都市営地下鉄東西線/蹴上駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンハイムけあげは築39年ですが売れますか?
サンハイムけあげは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
