グローバル嵐山
グローバル嵐山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 56〜61m2 | 京都市立梅津小学校に通いやすいこと、阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩14分 阪急嵐山線/嵐山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜62m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜62.35m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 56〜61m2 | 京都市立梅津小学校に通いやすいこと、阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩14分 阪急嵐山線/嵐山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 60〜62.35m2 | 落ち着いた住環境、京都市立梅津小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
1日前京都市立梅津小学校に通いやすいこと、阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩14分 阪急嵐山線/嵐山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前京都市立梅津小学校に通いやすいこと、阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩14分 阪急嵐山線/嵐山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、京都市立梅津小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもグローバル嵐山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル嵐山の過去の取引実績
直近価格
1,999万円
平均価格
1,852万円
最高値
2,090万円
最安値
1,475万円
グローバル嵐山の売却査定履歴です。直近価格は1,999万円、平均価格は1,852万円、最高値は2,090万円です。
1,850万円
2020年10月
1,978万円
2020年10月
1,780万円
2021年1月
1,940万円
2021年1月
1,680万円
2021年4月
1,821万円
2021年4月
1,480万円
2021年11月
1,570万円
2021年11月
1,680万円
2024年5月
1,475万円
2024年5月
2,090万円
2024年9月
1,855万円
2024年9月
1,990万円
2024年10月
1,945万円
2024年10月
1,999万円
2024年10月
1,993万円
2024年10月
1,949万円
2024年11月
2,001万円
2024年11月
1,849万円
2025年2月
2,070万円
2025年2月
1,780万円
2025年4月
2,004万円
2025年4月
1,680万円
2025年7月
1,999万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。渡月橋や竹林の小径など、観光地に近いので休日は散策を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。駐車場も限られているかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いも良好で、安心感があります。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はありません。セキュリティ面を重視する方には物足りないかもしれません。
嵐山の美しい自然に囲まれた、落ち着いた暮らしができるマンションです。毎日の散歩や休日のアクティビティに最適。駅からは少し歩きますが、静かな環境と景観の良さは代えがたい魅力です。小規模なコミュニティも心地よいです。
良い点: 阪急嵐山線が利用でき、大阪梅田方面へのアクセスは悪くありません。京都市立梅津小学校の学区である点も、子育て世代にはポイントが高いと思います。
気になる点: 駅まで徒歩14分は、通勤・通学には少し時間を要します。バス便も確認が必要そうです。
良い点: 専有面積が53.65m²~62.35m²と、DINKSや単身者には十分な広さのようです。RC造なので、遮音性には期待できます。
気になる点: 築年数が1995年と古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが気になります。
良い点: 嵐山の風光明媚なエリアにあり、緑が多く、四季折々の景色を楽しめるのは大きな魅力です。静かで落ち着いた住環境を求める方には適しているでしょう。
気になる点: 周辺に商業施設は少なく、日常の買い物は少し不便を感じるかもしれません。車がないと生活しにくい場面もありそうです。
自然豊かで風光明媚な嵐山エリアに位置するマンション。小学校区も魅力的です。駅からは距離がありますが、静かな環境と景観の良さを重視する方には良い選択肢になり得ます。ただし、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。
京都市エリアの市場動向
グローバル嵐山の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩14分 阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル嵐山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グローバル嵐山の売却相場はいくらですか?
グローバル嵐山の売却相場は、阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩14分 阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル嵐山は築30年ですが売れますか?
グローバル嵐山は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
