豊中南スカイハイツ
豊中南スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 61.6〜71m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 61.6〜71m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜95.87m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 61.6〜71m2 | 公園が近い住環境、阪急神戸本線/神崎川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61.6〜71m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
2日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、阪急神戸本線/神崎川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも豊中南スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中南スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,931万円
平均価格
1,664万円
最高値
2,999万円
最安値
850万円
豊中南スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,931万円、平均価格は1,664万円、最高値は2,999万円です。
850万円
2013年8月
1,350万円
2015年7月
1,324万円
2015年7月
1,180万円
2016年10月
1,260万円
2016年10月
1,380万円
2016年12月
1,317万円
2016年12月
1,180万円
2017年5月
1,285万円
2017年5月
1,200万円
2017年11月
1,187万円
2017年11月
1,680万円
2017年12月
1,873万円
2017年12月
1,480万円
2018年2月
1,230万円
2018年2月
1,480万円
2018年8月
1,260万円
2018年8月
1,480万円
2019年2月
1,320万円
2019年2月
1,480万円
2019年8月
1,347万円
2019年8月
1,680万円
2023年5月
1,731万円
2023年5月
2,999万円
2024年6月
2,906万円
2024年6月
2,180万円
2024年7月
2,010万円
2024年7月
2,899万円
2024年10月
2,823万円
2024年10月
1,890万円
2024年12月
1,937万円
2024年12月
1,790万円
2025年1月
1,931万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急神崎川駅まで徒歩9分と、そこまで遠くないのが良い。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に便利。
気になる点: 駅周辺にはスーパーが少ないため、少し歩くか、梅田まで出ないと食料品の買い出しが不便。
良い点: 千成小学校が近く、子育て世代には安心感がある。公園も点在しており、散歩や子どもの遊び場に困らない。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、休日の娯楽や外食には車が必要になる場面が多い。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。植栽の手入れなども行き届いている。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じる部分もある。もう少しモダンな雰囲気が欲しい。
築年数は古いですが、日勤管理で共用部も手入れされており、比較的快適に暮らせています。千成小学校区という点も子育てには良い環境だと思います。ただ、駅周辺の利便性や、周辺の商業施設の少なさは少し気になりますね。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納も多く、荷物が多い我が家には助かりました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季が入っているので、最新設備とはいきません。リフォームの必要性を感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックはありませんが、日中の対応はしっかりしていました。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ面では、少し不安を感じることもありました。防犯カメラがもっとあれば安心です。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた環境で子育てができました。小学校も近く、通学路も安全な方だと思います。
気になる点: 周辺にスーパーやドラッグストアが少なく、日常の買い物には少し不便を感じました。車がないと厳しい場面も。
ファミリーで住むには、広さや静かな環境は魅力的でした。管理体制もしっかりしており、安心して生活できました。ただ、築年数なりの設備面や、周辺の買い物環境は改善されるとより良くなると思います。
豊中市エリアの市場動向
豊中南スカイハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中南スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
豊中南スカイハイツの売却相場はいくらですか?
豊中南スカイハイツの売却相場は、阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中南スカイハイツは築45年ですが売れますか?
豊中南スカイハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
