アンビロン千里丘
アンビロン千里丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 72.02〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 72.02〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.02〜76m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
新婚夫婦
1日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアンビロン千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アンビロン千里丘の過去の取引実績
直近価格
2,306万円
平均価格
1,815万円
最高値
2,580万円
最安値
1,180万円
アンビロン千里丘の売却査定履歴です。直近価格は2,306万円、平均価格は1,815万円、最高値は2,580万円です。
1,480万円
2013年6月
1,180万円
2014年9月
1,270万円
2014年9月
1,180万円
2014年12月
1,341万円
2014年12月
1,580万円
2014年12月
1,369万円
2014年12月
1,780万円
2015年3月
1,467万円
2015年3月
1,580万円
2015年4月
1,451万円
2015年4月
1,450万円
2015年5月
1,557万円
2015年5月
1,400万円
2015年9月
1,496万円
2015年9月
1,780万円
2015年11月
1,483万円
2015年11月
1,700万円
2016年3月
1,700万円
2016年3月
1,589万円
2016年3月
1,600万円
2016年6月
1,705万円
2016年6月
1,600万円
2016年7月
1,598万円
2016年7月
1,880万円
2017年2月
1,652万円
2017年2月
1,680万円
2017年10月
1,644万円
2017年10月
1,880万円
2017年10月
1,783万円
2017年10月
2,150万円
2017年11月
1,826万円
2017年11月
1,580万円
2018年1月
1,724万円
2018年1月
2,080万円
2018年3月
1,864万円
2018年3月
1,907万円
2018年3月
1,980万円
2018年5月
1,910万円
2018年5月
1,980万円
2018年8月
1,868万円
2018年8月
1,580万円
2018年9月
1,840万円
2018年9月
1,490万円
2020年5月
1,787万円
2020年5月
1,780万円
2021年1月
1,589万円
2021年1月
1,980万円
2021年4月
1,699万円
2021年4月
1,760万円
2021年6月
1,865万円
2021年6月
1,490万円
2021年8月
1,796万円
2021年8月
2,180万円
2022年1月
1,932万円
2022年1月
2,380万円
2022年12月
1,947万円
2022年12月
1,850万円
2023年3月
1,962万円
2023年3月
2,580万円
2023年8月
2,095万円
2023年8月
1,650万円
2023年11月
2,175万円
2023年11月
2,340万円
2023年12月
2,018万円
2023年12月
2,080万円
2023年12月
2,096万円
2023年12月
2,340万円
2024年1月
2,053万円
2024年1月
2,280万円
2024年2月
2,027万円
2024年2月
2,580万円
2024年3月
2,264万円
2024年3月
2,198万円
2024年7月
2,138万円
2024年7月
1,930万円
2025年5月
2,306万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで少し歩くが、その分静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困らない。公園も近く、子育て環境としては悪くない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスは広々としており、来客時も悪くない。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時がある。駐車場は敷地内にあるが、台数に限りがあるため、車を持っている人は確認が必要。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。管理員の方も親切で、困ったことがあれば相談しやすい雰囲気。
築年数は古いものの、日当たりの良い部屋が多く、室内もリフォームすれば快適に過ごせます。周辺環境が良く、山田第二小学校区であることも子育て世代には魅力的。静かで住みやすいマンションだと思います。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれない。しかし、駅周辺には商業施設もあり、便利。
気になる点: もう少し駅近だと通勤・通学が楽になるが、価格とのバランスを考えると許容範囲か。
良い点: 専有面積が72㎡台からあるのは魅力的。ファミリータイプでゆったりと暮らせそう。間取りが不明なのが少し気になるが、リノベーション前提なら問題ないかも。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォーム費用も考慮する必要がある。
良い点: 山田第二小学校が近く、通学路も安全そうで安心。周辺は閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと感じた。
気になる点: 近隣に大きな公園や商業施設が集中しているわけではないので、休日の過ごし方は工夫が必要。
築年数は古いですが、広めの部屋と山田第二小学校区という点が魅力的です。駅からの距離は少しありますが、静かな環境で子育てしたいファミリーには良い選択肢になりそうです。リフォームの必要性はありますが、価格次第では検討したい物件です。
吹田市エリアの市場動向
アンビロン千里丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アンビロン千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アンビロン千里丘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アンビロン千里丘の売却相場はいくらですか？
アンビロン千里丘の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アンビロン千里丘は築44年ですが売れますか？
アンビロン千里丘は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。