摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館
摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 62.66〜70m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 62.66〜70m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 62.66〜70m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.66〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/岩屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 62.66〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
母+子ども1人
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/岩屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にも摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館の過去の取引実績
直近価格
4,732万円
平均価格
4,281万円
最高値
4,957万円
最安値
3,280万円
摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館の売却査定履歴です。直近価格は4,732万円、平均価格は4,281万円、最高値は4,957万円です。
4,380万円
2013年6月
4,180万円
2013年8月
3,280万円
2014年10月
3,300万円
2016年12月
3,345万円
2016年12月
4,480万円
2018年4月
4,366万円
2018年4月
3,880万円
2018年6月
3,759万円
2018年6月
4,298万円
2020年6月
4,360万円
2020年6月
4,580万円
2021年2月
4,739万円
2021年2月
4,680万円
2022年2月
4,957万円
2022年2月
4,580万円
2022年7月
4,660万円
2022年7月
4,780万円
2026年3月
4,732万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適です。風が心地よく、リゾート気分を味わえます。なぎさ小学校も近く、子育て環境としては非常に恵まれています。
気になる点: 夏場は花火大会などで少し賑やかになることがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれており安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 特に気になる点はありません。
良い点: 阪神岩屋駅まで徒歩6分と近く、梅田方面へのアクセスが便利です。JR灘駅も徒歩圏内なので、用途に応じて使い分けられます。
気になる点: どちらの駅も、もう少しお店があると嬉しいです。
海が近く、開放感あふれる立地が気に入っています。子供の通学にも便利で、日勤管理で安心できる点も良いです。もう少し駅周辺にお店が増えると、さらに便利になると思いますが、全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: 阪神岩屋駅まで徒歩6分と、大阪方面への通勤には便利です。JR灘駅も利用できるので、選択肢があるのは良い点です。
気になる点: 駅周辺の商業施設が少なく、日常の買い物は少し不便に感じることがあります。
良い点: 築年数の割には、設備が比較的しっかりしています。広さも十分あり、ゆったりと過ごせます。眺望の良い部屋もあります。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと助かります。
良い点: 海沿いの遊歩道は散歩に良いですが、日常的に利用するスーパーや飲食店などは、少し歩く必要があります。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
海に近いロケーションは魅力的ですが、生活利便性に関しては少し課題があると感じています。駅からの距離は許容範囲ですが、買い物や食事は少し工夫が必要です。ただ、部屋の広さや日当たりの良さは満足しており、日勤管理なので共用部分の清潔感もあります。
神戸市エリアの市場動向
摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/岩屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館の売却相場はいくらですか?
摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館の売却相場は、阪神本線/岩屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館は築20年ですが売れますか?
摩耶シーサイドプレイスフェアコースト1番館は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
