サンシティ貝塚２番館
サンシティ貝塚２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.02〜73m2 | 水間鉄道／清児駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、眺望の良さ |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 67.02〜73m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身 | 67.02〜73m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前水間鉄道／清児駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、眺望の良さ
母＋子ども1人
5日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサンシティ貝塚２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンシティ貝塚２番館の過去の取引実績
直近価格
1,132万円
平均価格
1,179万円
最高値
1,790万円
最安値
730万円
サンシティ貝塚２番館の売却査定履歴です。直近価格は1,132万円、平均価格は1,179万円、最高値は1,790万円です。
760万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
1,250万円
2013年7月
1,180万円
2013年8月
1,180万円
2013年10月
830万円
2013年10月
1,100万円
2014年2月
1,180万円
2014年5月
1,180万円
2014年9月
1,350万円
2015年6月
1,454万円
2015年6月
1,280万円
2016年1月
1,160万円
2016年1月
1,280万円
2018年12月
1,177万円
2018年12月
1,350万円
2018年12月
1,311万円
2018年12月
1,200万円
2019年1月
1,143万円
2019年1月
1,280万円
2019年1月
1,009万円
2019年1月
1,190万円
2019年3月
1,215万円
2019年3月
980万円
2019年4月
1,161万円
2019年4月
1,190万円
2019年6月
973万円
2019年6月
1,280万円
2019年6月
1,176万円
2019年6月
1,200万円
2019年7月
1,155万円
2019年7月
1,070万円
2019年7月
1,119万円
2019年7月
1,080万円
2019年8月
1,088万円
2019年8月
780万円
2019年11月
836万円
2019年11月
1,100万円
2019年12月
985万円
2019年12月
1,200万円
2020年1月
975万円
2020年1月
1,190万円
2020年7月
790万円
2020年7月
880万円
2020年10月
919万円
2020年10月
800万円
2020年11月
935万円
2020年11月
1,240万円
2020年11月
730万円
2020年11月
780万円
2021年1月
1,097万円
2021年1月
1,630万円
2021年3月
907万円
2021年3月
1,100万円
2021年3月
1,192万円
2021年3月
1,290万円
2021年4月
1,018万円
2021年4月
1,630万円
2021年10月
1,474万円
2021年10月
1,480万円
2021年11月
1,637万円
2021年11月
1,650万円
2022年6月
1,487万円
2022年6月
1,200万円
2022年9月
1,316万円
2022年9月
1,100万円
2022年11月
1,260万円
2022年11月
1,280万円
2022年12月
1,467万円
2022年12月
1,790万円
2024年3月
1,328万円
2024年3月
1,442万円
2024年3月
1,490万円
2024年9月
1,397万円
2024年9月
960万円
2025年9月
1,362万円
2025年9月
1,098万円
2025年10月
1,335万円
2025年10月
1,098万円
2025年12月
1,182万円
2025年12月
1,098万円
2026年1月
1,132万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 水間鉄道の清児駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤やちょっとしたお出かけに便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 幹線道路からの距離があるため、車でのアクセスはやや不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれており、清掃が行き届いています。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、静かな環境で暮らせるのが魅力です。日勤管理のため、共用部も清潔に保たれており、総じて満足度は高いです。価格帯も手頃なので、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 15階建ての堂々とした佇まいで、エントランス周りはしっかり管理されている印象です。エレベーターが複数あるので、待ち時間が少ないのは助かります。
気になる点: 築年数相応に、外壁や共用部の経年劣化は感じられます。デザインはやや古さを感じさせるかもしれません。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリー層には十分な広さを確保できる点は良いと思います。眺望の良い部屋もありました。
気になる点: 設備については、最新のものとは言えず、リフォームが必要な箇所もありました。間取りの選択肢が不明確なのが気になりました。
良い点: 周辺は落ち着いた雰囲気で、子育てしやすい環境でした。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活必需品の購入には便利でした。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
駅からの近さは最大の魅力で、毎日の通勤が楽でした。周辺環境も静かで住みやすく、ファミリーで住むには適していました。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備面でのリフォームは覚悟した方が良いかもしれません。管理はしっかりしていました。
貝塚市エリアの市場動向
サンシティ貝塚２番館の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。水間鉄道／清児駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンシティ貝塚２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンシティ貝塚２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンシティ貝塚２番館の売却相場はいくらですか？
サンシティ貝塚２番館の売却相場は、水間鉄道／清児駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンシティ貝塚２番館は築33年ですが売れますか？
サンシティ貝塚２番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は？
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。