ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナコート4号棟
ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナコート4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 85.73〜89m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/打出駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 85.73〜89m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 85.73〜89m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 85.73〜89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/打出駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 95〜98.63m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
新婚夫婦
2日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/打出駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/打出駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもロイヤルヴィーゼ芦屋ルナコート4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナコート4号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神打出駅まで徒歩8分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利です。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育て環境としては非常に優れています。芦屋川にも近く、散歩コースとしても最適で、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 大型商業施設は近くにありませんが、車があれば問題ない範囲です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃・管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも恥ずかしくありません。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと荷物の搬入などが楽だと感じます。
静かで緑豊かな環境が気に入っており、子育てしやすい立地です。駅からのアクセスも悪くなく、日々の生活に必要なものは揃っています。管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものというわけではありませんでした。キッチンやバスルームは少し古さを感じました。
良い点: 日勤管理で、不在時でも宅配便の受け取りなど、きめ細やかな対応をしてくれていました。セキュリティ面でも特に不安はありませんでした。
良い点: 閑静な住宅街で、治安が良く安心して生活できました。小学校も近く、子育て世帯にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
芦屋というブランドに惹かれて入居しました。静かで落ち着いた環境は魅力的でしたが、単身者には少し広すぎるかもしれません。設備面で最新とは言えませんが、日々の生活には十分でした。管理体制はしっかりしていました。
芦屋市エリアの市場動向
ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナコート4号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナコート4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナコート4号棟の売却相場はいくらですか?
ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナコート4号棟の売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナコート4号棟は築24年ですが売れますか?
ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナコート4号棟は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
