塚原台ハイツ4号棟
塚原台ハイツ4号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.81m2 | JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 62.15〜68m2 | JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.81m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 62.15〜68m2 | JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
5日前JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも塚原台ハイツ4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
塚原台ハイツ4号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
塚原台ハイツ4号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
塚原台ハイツ4号棟の過去の取引実績
直近価格
410万円
平均価格
475万円
最高値
688万円
最安値
380万円
塚原台ハイツ4号棟の売却査定履歴です。直近価格は410万円、平均価格は475万円、最高値は688万円です。
680万円
2023年10月
688万円
2023年10月
420万円
2025年7月
578万円
2025年7月
380万円
2025年10月
420万円
2025年10月
380万円
2025年12月
413万円
2025年12月
380万円
2026年2月
410万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高槻市立阿武山小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。周辺は住宅街で静かです。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、雨の日などは少し不便に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部は清掃が行き届いており、管理されている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階だと階段の昇降が少し大変です。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした空間で生活できます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 古い建物なので、水回りの設備などは最新ではありません。断熱性もやや気になります。
築年数は古いですが、比較的広めの部屋で静かに暮らせます。駅からのバス便がもう少し頻繁だと嬉しいですが、全体的には満足しています。子育て世代にもおすすめできる環境だと思います。
良い点: 摂津富田駅からはバスでアクセスできます。バス停からマンションまではすぐです。
気になる点: バスの便数が限られているのがネックです。終電後などはタクシー利用になるため、夜遅くの帰宅は少し不安です。
良い点: 近くに小学校があり、通学路も安全そうです。公園なども点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物は車があると便利かもしれません。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。近隣住民の方々も挨拶を交わすような、昔ながらのコミュニティがあります。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はありません。セキュリティ面では少し物足りなさを感じます。
築年数は経っていますが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。子供の学校区を重視してこのマンションを選びました。静かな環境で、子育てしやすいと感じています。バス便がもう少し増えればさらに良いのですが、全体的には満足しています。
高槻市エリアの市場動向
塚原台ハイツ4号棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
塚原台ハイツ4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
塚原台ハイツ4号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
塚原台ハイツ4号棟の売却相場はいくらですか?
塚原台ハイツ4号棟の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
塚原台ハイツ4号棟は築46年ですが売れますか?
塚原台ハイツ4号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
