エバーグリーン長居
エバーグリーン長居をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜84.36m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども2人
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエバーグリーン長居の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エバーグリーン長居の過去の取引実績
直近価格
2,072万円
平均価格
1,976万円
最高値
2,680万円
最安値
1,280万円
エバーグリーン長居の売却査定履歴です。直近価格は2,072万円、平均価格は1,976万円、最高値は2,680万円です。
1,800万円
2013年7月
1,600万円
2013年10月
1,580万円
2013年10月
1,650万円
2014年5月
1,630万円
2014年9月
1,880万円
2014年12月
1,791万円
2014年12月
1,530万円
2015年3月
1,599万円
2015年3月
1,620万円
2015年4月
1,422万円
2015年4月
1,890万円
2018年1月
1,871万円
2018年1月
1,980万円
2018年10月
1,792万円
2018年10月
2,380万円
2018年10月
1,983万円
2018年10月
1,794万円
2018年10月
2,280万円
2018年11月
2,062万円
2018年11月
2,198万円
2019年4月
1,897万円
2019年4月
1,780万円
2019年4月
2,076万円
2019年4月
2,198万円
2019年5月
2,023万円
2019年5月
2,280万円
2019年5月
2,046万円
2019年5月
2,380万円
2019年6月
2,080万円
2019年6月
1,580万円
2019年7月
1,926万円
2019年7月
2,090万円
2019年7月
1,940万円
2019年7月
2,298万円
2019年8月
2,028万円
2019年8月
2,090万円
2020年2月
2,076万円
2020年2月
2,290万円
2020年3月
2,053万円
2020年3月
1,580万円
2020年6月
1,711万円
2020年6月
2,250万円
2020年10月
1,823万円
2020年10月
2,250万円
2020年12月
1,749万円
2020年12月
2,030万円
2020年12月
1,960万円
2020年12月
1,739万円
2020年12月
2,180万円
2021年2月
1,983万円
2021年2月
1,980万円
2021年2月
2,159万円
2021年2月
1,863万円
2021年2月
2,180万円
2022年4月
1,966万円
2022年4月
1,680万円
2022年7月
2,161万円
2022年7月
2,580万円
2024年2月
2,070万円
2024年2月
2,300万円
2024年11月
2,419万円
2024年11月
1,280万円
2025年1月
1,593万円
2025年1月
2,180万円
2025年1月
2,143万円
2025年1月
1,980万円
2025年7月
2,091万円
2025年7月
1,800万円
2025年7月
1,923万円
2025年7月
2,200万円
2025年7月
1,907万円
2025年7月
1,800万円
2025年10月
1,973万円
2025年10月
2,680万円
2025年11月
2,105万円
2025年11月
2,320万円
2026年1月
2,072万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても長居駅徒歩1分は最強です。御堂筋線一本で梅田や難波へ直通なのが非常に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。
良い点: 長居公園が近いのが大きな魅力。休日は散歩やジョギングを楽しめます。公園内にはスタジアムや植物園もあり、リフレッシュに最適です。子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 築年数が古いので、周辺にも古い建物が多い印象です。
良い点: 日勤管理なので、共有スペースは比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 築年数相応で、最新のマンションのような豪華さはありません。外観もやや古さを感じさせます。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。長居公園も近く、都会にいながら自然も満喫できるのが良い点です。築年数は経っていますが、日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせます。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあり、水回りなどは比較的きれいでした。広めの部屋を選べばファミリーでも十分な広さがあります。
気になる点: 築年数が古い分、断熱性や遮音性にはやや不満がありました。特に夏は暑く、冬は寒さを感じやすかったです。設備も最新ではありません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感がありました。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に夜間は注意が必要でした。
良い点: 長居駅まで本当に近くて、子供を連れての移動も楽でした。電車に乗ればすぐに繁華街に出られるのは魅力的です。
長居駅徒歩1分という立地は子育て世代にとって非常に魅力的でした。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。ただ、築年数が古いことによる設備の古さや断熱性の低さは少し残念でした。管理はしっかりしていましたが、セキュリティ面はもう少し強化されると嬉しいです。
大阪市エリアの市場動向
エバーグリーン長居の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エバーグリーン長居に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エバーグリーン長居の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エバーグリーン長居の売却相場はいくらですか？
エバーグリーン長居の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エバーグリーン長居は築49年ですが売れますか？
エバーグリーン長居は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。