塚原台ハイツ10号
塚原台ハイツ10号をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 62.15〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 62.15〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.15〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62.15〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 62.15〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
1日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも塚原台ハイツ10号の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
塚原台ハイツ10号の過去の取引実績
直近価格
388万円
平均価格
545万円
最高値
850万円
最安値
330万円
塚原台ハイツ10号の売却査定履歴です。直近価格は388万円、平均価格は545万円、最高値は850万円です。
580万円
2016年8月
601万円
2016年8月
480万円
2016年12月
482万円
2016年12月
770万円
2017年7月
562万円
2017年7月
350万円
2017年10月
442万円
2017年10月
850万円
2017年12月
592万円
2017年12月
550万円
2018年5月
523万円
2018年5月
670万円
2018年6月
687万円
2018年6月
700万円
2019年9月
568万円
2019年9月
700万円
2019年10月
675万円
2019年10月
580万円
2020年1月
623万円
2020年1月
680万円
2020年8月
628万円
2020年8月
690万円
2022年1月
620万円
2022年1月
398万円
2023年8月
558万円
2023年8月
450万円
2024年2月
418万円
2024年2月
400万円
2025年3月
419万円
2025年3月
350万円
2025年4月
403万円
2025年4月
370万円
2025年4月
330万円
2025年5月
388万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津富田駅までバスはそこそこ本数がある。バス停からマンションまでは少し歩くが、慣れれば問題ない。
気になる点: バスがないと駅まで行けないのが少し不便。特に雨の日は憂鬱になる。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないと思う。
気になる点: スーパーやコンビニは少し離れているので、車がないと買い物は不便。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは普通。
気になる点: エレベーターがないのが残念。特に荷物が多い時や年配の方には負担。
築年数は古いですが、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、交通の便や買い物の利便性はあまり良くないので、都心へのアクセスを重視する方や、徒歩で色々済ませたい方には向かないと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応は期待できます。
良い点: 阿武山小学校区域で、子どもの通学には安心感がある。周辺は緑も多く、のどかな雰囲気。
気になる点: 最寄りの商業施設まで距離があるため、日常の買い物は車が必須。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり暮らせそう。RC造なので遮音性は期待できる。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。
良い点: 日勤管理なので、日常的な安心感はある。オートロックの有無は確認が必要だが、管理員さんがいれば心強い。
気になる点: 築年数相応の設備面は否めない。最新のセキュリティシステムなどは期待できない。
静かな環境で子育てしたいファミリー層には検討の価値がある物件。小学校も近く、学区の評判も悪くない。ただ、駅からの距離や周辺の利便性は考慮が必要。リフォーム前提で、自分たちの好みに合わせて住まいを作りたい方には向いているかもしれない。価格帯によっては魅力的な選択肢になるだろう。
高槻市エリアの市場動向
塚原台ハイツ10号の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
塚原台ハイツ10号に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
塚原台ハイツ10号の売却相場はいくらですか?
塚原台ハイツ10号の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 バス13分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
塚原台ハイツ10号は築46年ですが売れますか?
塚原台ハイツ10号は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
