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マンション

東大阪サンハイツ

大阪府東大阪市稲田新町3丁目12-20JR片町線/徳庵駅 徒歩13分 大阪メトロ中央線/長田駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市稲田新町3丁目12-20
交通
JR片町線/徳庵駅 徒歩13分 大阪メトロ中央線/長田駅 徒歩16分
築年月
1981年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
193戸
専有面積
61.41m² ~ 84.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
常和興産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東大阪市立楠根東小学校
中学校区域
東大阪市立楠根中学校
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府東大阪市稲田新町3丁目12-20

口コミ・レビュー

東大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月
交通★★☆☆☆

良い点: JRと地下鉄の両方が徒歩圏内にあるのは便利。通勤で使い分けることも可能。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分程度かかるため、悪天候時は少し憂鬱になる。バス便はそれなりにある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物には困らない。子育て世代には小学校が近いのも安心。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、休日のまとめ買いなどは車が必要になる場合がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている。敷地内には緑もあり、落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがある。駐車場は機械式で、出し入れに時間がかかる場合がある。

築年数はかなり経っていますが、日勤管理のため共用部は比較的きれいに保たれています。周辺の生活利便性は高く、子育て環境としても悪くないと思います。ただ、駅からの距離と、建物の古さは否めません。設備面では最新とは言えませんが、価格とのバランスを考えれば、住みやすいマンションだと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、郵便局などが徒歩圏内に揃っており、日常の生活は非常にしやすい環境です。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 最寄りの駅までは少し距離があり、特に夏場や冬場は少し大変かもしれません。静かな住宅街ですが、夜は少し暗く感じる道もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。エントランスはオートロックではありませんが、定期的に巡回されているようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備(特にエレベーターなど)は最新ではありません。セキュリティ面で、もう少し強化されているとより安心できると感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層には魅力的だと思います。リフォームされている部屋もあるようで、内見した部屋は比較的きれいでした。

気になる点: 間取りが不明な点が多く、確認が必要です。設備(キッチン、バス、トイレなど)は、築年数相応のものが多いため、リフォームやリノベーションを検討する必要があるかもしれません。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、比較的ゆったりとした間取りが魅力的なマンションだと感じました。日勤管理なので、日中の安心感もあります。駅からの距離は少し気になりますが、生活利便性は高く、価格帯によっては購入を前向きに検討したい物件です。内見できる部屋があれば、実際の状態を確認することをおすすめします。

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