オーブラン学園前
オーブラン学園前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 鶴舞小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜97.99m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60〜72m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
2日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども2人
4日前鶴舞小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもオーブラン学園前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オーブラン学園前の過去の取引実績
直近価格
1,429万円
平均価格
1,126万円
最高値
1,990万円
最安値
730万円
オーブラン学園前の売却査定履歴です。直近価格は1,429万円、平均価格は1,126万円、最高値は1,990万円です。
980万円
2013年6月
1,250万円
2014年11月
980万円
2014年12月
993万円
2014年12月
962万円
2014年12月
1,250万円
2014年12月
980万円
2015年3月
994万円
2015年3月
980万円
2015年6月
964万円
2015年6月
980万円
2015年12月
998万円
2015年12月
965万円
2015年12月
980万円
2016年11月
999万円
2016年11月
870万円
2017年2月
991万円
2017年2月
980万円
2017年5月
962万円
2017年5月
870万円
2017年8月
960万円
2017年8月
850万円
2017年11月
884万円
2017年11月
780万円
2018年7月
844万円
2018年7月
780万円
2018年11月
843万円
2018年11月
780万円
2019年5月
784万円
2019年5月
1,080万円
2019年12月
849万円
2019年12月
899万円
2019年12月
730万円
2020年1月
861万円
2020年1月
1,080万円
2020年6月
948万円
2020年6月
730万円
2020年7月
940万円
2020年7月
730万円
2021年7月
894万円
2021年7月
890万円
2021年11月
920万円
2021年11月
1,380万円
2022年9月
1,130万円
2022年9月
950万円
2023年5月
950万円
2023年5月
1,380万円
2023年12月
1,206万円
2023年12月
1,000万円
2024年1月
1,113万円
2024年1月
1,100万円
2024年6月
1,091万円
2024年6月
1,680万円
2024年6月
1,095万円
2024年6月
1,350万円
2024年8月
1,258万円
2024年8月
1,100万円
2024年12月
1,221万円
2024年12月
1,680万円
2024年12月
1,298万円
2024年12月
1,080万円
2025年1月
1,082万円
2025年1月
1,050万円
2025年1月
1,091万円
2025年1月
1,990万円
2025年3月
1,077万円
2025年3月
1,580万円
2025年9月
1,247万円
2025年9月
1,990万円
2025年9月
1,408万円
2025年9月
1,310万円
2025年10月
1,474万円
2025年10月
1,890万円
2025年11月
1,412万円
2025年11月
1,190万円
2025年11月
1,383万円
2025年11月
1,580万円
2025年12月
1,382万円
2025年12月
1,690万円
2026年1月
1,407万円
2026年1月
1,590万円
2026年2月
1,429万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園前駅まで徒歩11分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは一通り揃っているので便利です。電車の本数も多いので助かります。
気になる点: 夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。近くに小学校もあり、子育て世代には安心できるのではないでしょうか。公園もいくつかあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象です。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分があります。
築年数は経っていますが、学園前という落ち着いた環境と、駅周辺の利便性のバランスが良いマンションだと思います。収納がもう少し多いと嬉しいですが、全体的には満足しています。長く住むには良い場所だと感じます。
良い点: 私が住んでいた部屋はコンパクトでしたが、日当たりは良く、快適に過ごせました。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の生活音が気になることがありました。設備は最新のものではないので、期待しすぎない方が良いかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされているようです。エントランス周りも清潔に保たれていました。地下があるので、夏場でも涼しく過ごせます。
気になる点: エレベーターがないのが少し不便でした。共用廊下などは少し暗い印象です。
良い点: 鶴舞小学校が近く、通学路も安全だと思います。学園前駅周辺の商業施設も充実しているので、買い物や食事には困りませんでした。静かな環境も魅力です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
一人暮らしには十分な設備と住環境でした。築年数は考慮する必要がありますが、学園前という立地と価格を考えると、コスパは良いと思います。静かで落ち着いた生活を送りたい方におすすめできるマンションです。
奈良市エリアの市場動向
オーブラン学園前の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オーブラン学園前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
オーブラン学園前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オーブラン学園前の売却相場はいくらですか？
オーブラン学園前の売却相場は、近鉄奈良線／学園前駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オーブラン学園前は築38年ですが売れますか？
オーブラン学園前は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。