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マンション

平田コーポ

兵庫県尼崎市西立花町4丁目3-20JR東海道本線/立花駅 徒歩11分
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平田コーポをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
54.11〜56.12m2

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

4日前
54.11〜56.12m2

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども2人

6日前
54.11〜56.12m2

落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること

単身

1週間前
54.11〜56.12m2

オートロックがあること、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

1週間前
54.11〜56.12m2

共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、浜田小学校に通いやすいこと

上記以外にも平田コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県尼崎市西立花町4丁目3-20
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩11分
築年月
1973年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
16戸
専有面積
54.11m² ~ 56.12m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
437.99m²
分譲会社
藤田工務店
施工会社
藤田工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
浜田小学校
中学校区域
大庄北中学校
設計会社
森永建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市西立花町4丁目3-20
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売却査定履歴

平田コーポの過去の取引実績

直近価格

749万円

平均価格

697万円

最高値

980万円

最安値

395万円

上昇傾向(前回比 +251万円

平田コーポの売却査定履歴です。直近価格は749万円、平均価格は697万円、最高値は980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市西立花町4丁目3-20

口コミ・レビュー

尼崎在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 立花駅まで徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特急は止まらないので、大阪方面へ行く際は乗り換えが必要なのが少し不便です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。浜田小学校も近く通学も安心です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理ですが、近所の方々で協力して清掃などを行っています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の老朽化は否めません。オートロックなどのセキュリティ設備はありません。

築年数は経っていますが、周辺環境は落ち着いており、住みやすいマンションです。駅からの距離は少しありますが、日々の生活には問題ありません。管理は自主ですが、住民同士の協力で維持されています。価格を抑えたい方には良い選択肢かもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は50平米台で、ファミリーには少し手狭でした。リフォームされている部屋もあるようですが、基本的には古さを感じます。

気になる点: 水回りの設備は古く、交換が必要な箇所もありました。収納スペースも十分ではありません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物の外観は年季が入っています。共用部は特にこれといった特徴はありません。

気になる点: エレベーターはなく、階段のみです。駐輪場も限られています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境は良かったです。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利でした。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

子育てのために住んでいましたが、部屋の広さや設備の古さが気になり、手狭に感じることが多かったです。築年数が古いので仕方ない部分もありますが、もう少し快適に暮らしたいと思い、引っ越しを決めました。静かな環境は魅力ですが、設備面での改善は期待できないでしょう。

尼崎市エリアの市場動向

平田コーポの立地価値

尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

平田コーポに関するよくある質問

平田コーポの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、尼崎市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

平田コーポの売却相場はいくらですか?

平田コーポの売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

平田コーポは築52年ですが売れますか?

平田コーポは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

尼崎市エリアのマンション市場の動向は?

尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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