イスズハイツベル武庫之荘南
イスズハイツベル武庫之荘南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 60.16〜60.22m2 | 水堂小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 60.16〜60.22m2 | 水堂小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 60.16〜60.22m2 | 水堂小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 60.16〜60.22m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60.16〜60.22m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦+子ども2人
3日前水堂小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前水堂小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
5日前水堂小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもイスズハイツベル武庫之荘南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イスズハイツベル武庫之荘南の過去の取引実績
直近価格
1,267万円
平均価格
1,097万円
最高値
1,480万円
最安値
440万円
イスズハイツベル武庫之荘南の売却査定履歴です。直近価格は1,267万円、平均価格は1,097万円、最高値は1,480万円です。
890万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
980万円
2013年7月
950万円
2014年2月
950万円
2014年9月
950万円
2014年12月
900万円
2014年12月
860万円
2016年9月
868万円
2016年9月
790万円
2017年1月
709万円
2017年1月
760万円
2017年3月
707万円
2017年3月
440万円
2018年7月
646万円
2018年7月
1,480万円
2022年4月
1,403万円
2022年4月
1,380万円
2022年7月
1,356万円
2022年7月
1,380万円
2023年1月
1,340万円
2023年1月
1,380万円
2023年7月
1,356万円
2023年7月
1,480万円
2023年8月
1,346万円
2023年8月
1,280万円
2024年4月
1,422万円
2024年4月
1,180万円
2024年5月
1,305万円
2024年5月
1,180万円
2024年11月
1,267万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩11分、JR立花駅まで徒歩15分と、2路線利用できるのが便利です。梅田へのアクセスも良く、通勤や買い物に重宝しています。
気になる点: どちらの駅からも少し歩くので、雨の日は少し億劫に感じることがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で、落ち着いた生活ができます。
気になる点: 飲食店や大型商業施設は少なめなので、外食や特別な買い物は少し足を延ばす必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも整頓されています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐車場も台数に限りがあるようです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境のバランスが取れており、住みやすいマンションだと思います。2路線利用できるのは大きな魅力です。管理は巡回ですが、特に不満はありません。静かな環境でゆったり暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が60㎡超と、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りは不明ですが、部屋によっては使いやすそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。リフォームされているかは確認が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃なども行われており、清潔感は保たれています。オートロックはありませんが、戸建て感覚で住めるかもしれません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる人もいるかもしれません。子供の飛び出しには注意が必要です。
良い点: 水堂小学校まで徒歩圏内なので、子育て環境としては良いと思います。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 駅まで少し距離があるのが、子供連れでの移動には少し大変な点です。
築年数が古い点は気になりますが、広めの専有面積と子育てしやすい環境が魅力です。水堂小学校区で、静かな住環境を求めているファミリーには検討の価値があると思います。リフォーム状況などをしっかり確認することが重要です。
尼崎市エリアの市場動向
イスズハイツベル武庫之荘南の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分 JR東海道本線/立花駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズハイツベル武庫之荘南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イスズハイツベル武庫之荘南の売却相場はいくらですか?
イスズハイツベル武庫之荘南の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分 JR東海道本線/立花駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズハイツベル武庫之荘南は築40年ですが売れますか?
イスズハイツベル武庫之荘南は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
