箕面粟生第2住宅21棟
箕面粟生第2住宅21棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 57〜66.45m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 単身 | 46.47〜54m2 | 移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61〜66.45m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜66.45m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、豊川北小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61〜66.45m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
2日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
6日前移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、豊川北小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも箕面粟生第2住宅21棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
箕面粟生第2住宅21棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
箕面粟生第2住宅21棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
箕面粟生第2住宅21棟の過去の取引実績
直近価格
428万円
平均価格
428万円
最高値
428万円
最安値
428万円
箕面粟生第2住宅21棟の売却査定履歴です。直近価格は428万円、平均価格は428万円、最高値は428万円です。
428万円
2014年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで、公園も近く子育てには良い環境です。静かで落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで距離があり、バス便も本数が限られているため、移動には車が必須です。坂道も多いので、自転車や徒歩での移動は大変です。
良い点: 共用部は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。外観も特別おしゃれというわけではなく、もう少しリフォームなどがあれば良いと感じます。
良い点: 日勤管理なので、困った時に相談しやすいです。敷地内は比較的安全に感じます。
気になる点: オートロックなどはありません。夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
自然に囲まれた静かな環境は魅力的ですが、交通の便はあまり良くありません。特に駅までの距離がネックです。車があれば快適に暮らせると思います。築年数は経っていますが、管理はされており、価格を考えればコスパは悪くないと感じています。
良い点: 千里中央駅や北千里駅まではバスが出ており、利用できなくはないです。
気になる点: 徒歩では遠すぎます。特に子供連れや荷物が多い時は、バスの待ち時間や移動時間を考えると負担が大きかったです。駅周辺の商業施設は充実していますが、そこまでのアクセスが課題です。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分なスペースでした。収納も比較的多く感じました。
気になる点: 水回りは特に古さを感じました。キッチンやお風呂の設備は最新とは言えず、リフォームされていない部屋だと使い勝手に不満が出るかもしれません。断熱性もあまり高くないように感じました。
良い点: 緑が多く、子育て世代には良い環境だと思います。近隣に小学校もあり、通学路も安全でした。
気になる点: 近隣にコンビニなどはありますが、大型の商業施設や病院などは少し距離があります。日常の買い物は車がないと不便を感じることが多かったです。
自然豊かな箕面市での暮らしを求めて入居しましたが、やはり交通の便の悪さが一番のネックでした。特に子育て中は、子供の送り迎えや買い物で車が必須となり、維持費もかさみました。建物自体も古いため、設備面での不満はありました。静かな環境を重視する方には良いかもしれませんが、利便性を求める方にはあまりおすすめできません。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第2住宅21棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩45分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩64分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 阪急千里線/北千里駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第2住宅21棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
箕面粟生第2住宅21棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
箕面粟生第2住宅21棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第2住宅21棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩45分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩64分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 阪急千里線/北千里駅 バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第2住宅21棟は築51年ですが売れますか?
箕面粟生第2住宅21棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
