枚方三矢第1次住宅3号棟
枚方三矢第1次住宅3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 75〜86m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜86m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.89〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73.89〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜86m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも枚方三矢第1次住宅3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
枚方三矢第1次住宅3号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
枚方三矢第1次住宅3号棟の過去の取引実績
直近価格
690万円
平均価格
901万円
最高値
1,499万円
最安値
567万円
枚方三矢第1次住宅3号棟の売却査定履歴です。直近価格は690万円、平均価格は901万円、最高値は1,499万円です。
1,190万円
2015年11月
960万円
2015年11月
620万円
2021年3月
622万円
2021年3月
580万円
2021年5月
602万円
2021年5月
1,150万円
2021年7月
602万円
2021年7月
620万円
2021年9月
609万円
2021年9月
1,150万円
2022年1月
609万円
2022年1月
1,130万円
2022年3月
852万円
2022年3月
1,130万円
2022年4月
972万円
2022年4月
1,280万円
2022年6月
1,089万円
2022年6月
1,130万円
2022年10月
1,178万円
2022年10月
980万円
2023年4月
1,146万円
2023年4月
880万円
2024年1月
1,085万円
2024年1月
835万円
2024年3月
1,015万円
2024年3月
756万円
2024年6月
891万円
2024年6月
681万円
2024年7月
802万円
2024年7月
567万円
2024年9月
720万円
2024年9月
1,499万円
2026年1月
690万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶのに困りません。小学校も徒歩圏内なのは安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス路線も近くにないので、車がないと不便な場面も出てきます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内は緑も多く、歩道なども整備されています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。共用部は特に目新しい設備はありません。
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられています。住民同士のコミュニケーションはありますが、特に問題なく生活できています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間は人通りも少なくなるので注意が必要です。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと比較的広めの間取り(※不明だが推測)で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はネックですが、車があれば問題ないかと。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じます。
良い点: 部屋は70㎡台でしたが、収納が多く、使い勝手が良かったです。日当たりも良く、室内は明るい雰囲気でした。キッチンや浴室もリフォームされていたので快適でした。
気になる点: 内装は古さを感じる部分もありました。特に水回りは、最新の設備とは言えません。
良い点: 枚方公園駅周辺には、スーパーや商店街があり、日常の買い物には便利です。京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 徒歩17分はやはり遠いです。特に冬場は冷たい風が吹くので、駅まで歩くのが億劫になることもありました。バス便があればもっと便利なのにと思います。
良い点: 閑静な住宅街で、治安も非常に良いと感じました。近隣に大きな商業施設はありませんが、その分静かな暮らしが送れます。公園も近く、子供を連れて行きやすいです。
静かで子育てには良い環境でした。建物の古さは否めませんが、リフォームされていた部屋は快適に過ごせました。駅からの距離だけが唯一の難点ですが、それを許容できれば、コスパの良いマンションだと思います。自主管理なので、住民間の協力が円滑な生活に繋がるでしょう。
枚方市エリアの市場動向
枚方三矢第1次住宅3号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方公園駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
枚方三矢第1次住宅3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
枚方三矢第1次住宅3号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
枚方三矢第1次住宅3号棟の売却相場はいくらですか?
枚方三矢第1次住宅3号棟の売却相場は、京阪本線/枚方公園駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
枚方三矢第1次住宅3号棟は築45年ですが売れますか?
枚方三矢第1次住宅3号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
