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マンション

レックスガーデン西大寺

奈良県奈良市西大寺北町2丁目1-18近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市西大寺北町2丁目1-18
交通
近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩7分
築年月
1996年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
59戸
専有面積
54.12m² ~ 78.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2285m²
駐車場数
42
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
鹿島建設
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
奈良市立西大寺北小学校
中学校区域
奈良市立伏見中学校
延床面積
4575m²
建築面積
1064m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺北町2丁目1-18

口コミ・レビュー

西大寺暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄大和西大寺駅まで徒歩7分と近く、近鉄沿線だけでなく、JRや近鉄奈良線への乗り換えも便利で、大阪方面への通勤・通学に非常に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 道が少し狭い箇所があり、車のすれ違いに気を使うことがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部など古さを感じる部分もあります。セキュリティ面では、最新の設備ではありません。

築年数は経っていますが、立地と駅からの近さが最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活する上で不便は感じません。日勤管理なので、日中は安心できます。リフォームの有無で部屋の印象は変わるかもしれませんが、総合的には満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、手入れされている印象です。総戸数も多すぎず、適度な規模感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に外壁など、経年劣化が見られる箇所があります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅までの道は平坦で歩きやすいです。西大寺北小学校も近く、通学路としては安心できます。スーパーやドラッグストアも駅周辺に揃っています。

気になる点: 周辺に高い建物が少ないため、日当たりや風通しは良い物件が多いかもしれませんが、建物によっては隣接する建物との距離が気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。間取りの選択肢があれば、より検討しやすいです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームされていない場合、最新の設備やデザインではない可能性が高いです。購入後のリフォーム費用も考慮する必要があります。

大和西大寺駅徒歩圏内という利便性は非常に魅力的です。小学校も近く、子育て世代にも良い立地だと思います。ただ、築年数が経過しているため、建物の状態や室内の設備は確認が必須です。リフォーム済み物件であれば、価格次第では有力な候補になりそうです。

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