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マンション

ディオフェルティ東大阪吉田

大阪府東大阪市中新開2丁目3-29近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市中新開2丁目3-29
交通
近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩1分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
55戸
専有面積
53.55m² ~ 65.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1237.88m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
289.92%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東大阪市立北宮小学校
中学校区域
東大阪市立盾津東中学校
延床面積
4009.42m²
建築面積
590.33m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府東大阪市中新開2丁目3-29

口コミ・レビュー

吉田駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。急な雨でもほとんど濡れないですし、朝の通勤・通学に遅刻する心配がありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。子育て世代には小学校が近いのが安心材料ですね。公園もいくつかあります。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車がないと不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックも完備されています。

駅近の利便性は本当に素晴らしいです。子育てしながらも、共働きで忙しい私たち夫婦にとって、毎日の移動時間が短いのは大きなメリットです。築年数は経っていますが、管理もしっかりしているので、これからも快適に住み続けられそうです。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄けいはんな線吉田駅が徒歩1分という点は非常に魅力的です。大阪メトロへのアクセスも良く、梅田や難波方面への通勤も十分可能です。

気になる点: けいはんな線は、他の主要路線に比べるとやや終電が早い印象です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造10階建てで、総戸数55戸なので、比較的落ち着いた雰囲気のマンションだと思います。共用部は年数相応ですが、清潔感は保たれているようです。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、最新の設備やデザインとは言えないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身者やDINKSにはちょうど良い広さかもしれません。バルコニーからの眺望は、周辺の建物との兼ね合いになりますね。

気になる点: 間取りの情報が不明なのが気になります。リフォームの有無なども確認が必要です。

駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数を考慮すると、内覧で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。周辺環境は悪くないですが、周辺の商業施設や子育て環境についても、さらに詳しく調べてから決めたいと思います。

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