スペース岡崎
スペース岡崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.01〜72m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 60.01〜66m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 60.01〜66m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.01〜72m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
7日前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもスペース岡崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スペース岡崎の過去の取引実績
直近価格
1億2,138万円
平均価格
5,614万円
最高値
1億6,168万円
最安値
1,650万円
スペース岡崎の売却査定履歴です。直近価格は1億2,138万円、平均価格は5,614万円、最高値は1億6,168万円です。
1,650万円
2014年10月
2,100万円
2015年4月
2,127万円
2015年4月
2,080万円
2016年1月
2,142万円
2016年1月
1億1,100万円
2017年6月
8,780万円
2017年6月
1億1,100万円
2017年12月
9,437万円
2017年12月
4,000万円
2018年1月
4,524万円
2018年1月
4,000万円
2018年2月
4,205万円
2018年2月
3,750万円
2018年5月
4,449万円
2018年5月
4,054万円
2018年5月
2,080万円
2018年7月
2,973万円
2018年7月
4,000万円
2018年8月
3,897万円
2018年8月
9,990万円
2018年10月
9,334万円
2018年10月
3,180万円
2018年11月
2,943万円
2018年11月
2,980万円
2019年3月
2,954万円
2019年3月
2,790万円
2019年8月
2,938万円
2019年8月
2,690万円
2019年9月
2,957万円
2019年9月
2,590万円
2019年11月
2,856万円
2019年11月
2,380万円
2019年12月
2,721万円
2019年12月
6,280万円
2021年5月
3,694万円
2021年5月
7,500万円
2021年6月
8,296万円
2021年6月
6,280万円
2021年10月
3,127万円
2021年10月
6,280万円
2021年11月
5,155万円
2021年11月
8,000万円
2021年12月
1億6,168万円
2021年12月
6,280万円
2022年4月
6,409万円
2022年4月
6,280万円
2022年5月
6,946万円
2022年5月
6,280万円
2022年10月
6,409万円
2022年10月
6,280万円
2023年4月
6,462万円
2023年4月
5,880万円
2024年5月
6,741万円
2024年5月
6,762万円
2024年5月
7,500万円
2024年6月
1億5,931万円
2024年6月
5,730万円
2024年8月
6,299万円
2024年8月
5,730万円
2024年10月
5,605万円
2024年10月
7,500万円
2024年12月
1億2,138万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 祇園や平安神宮が徒歩圏内という、京都らしい風情ある立地が魅力です。日常の買い物も不便なく、休日は散策を楽しめます。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされており、古き良き趣があります。共用部はシンプルです。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で綺麗に保たれています。近隣トラブルもなく、比較的落ち着いた環境です。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどの設備はありません。
歴史ある街並みに溶け込む、静かで落ち着いたマンションです。子育て環境としても良好で、周辺には公園も点在しています。京都の暮らしを肌で感じられる点が一番の魅力だと思います。
良い点: 地下鉄東西線東山駅まで徒歩10分と、市内へのアクセスは良好です。バス便も多く、移動手段には困りません。
良い点: 専有面積が広く、リフォーム次第で快適な住空間が作れそうです。陽当たりも期待できる部屋が多いようです。
気になる点: 水回りなどは築年相応の古さが見られるため、リフォーム費用がかさむ可能性があります。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 一部、夜間でも人通りの多い場所があるため、静かさを求める方には気になるかもしれません。
京都らしい風情あるエリアで、ゆったりとした暮らしが送れそうな物件です。築年数は古いものの、広めの間取りや立地の良さを活かせれば、魅力的な住まいになるでしょう。リフォームの計画は必須です。
京都市エリアの市場動向
スペース岡崎の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スペース岡崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
スペース岡崎の売却相場はいくらですか？
スペース岡崎の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スペース岡崎は築45年ですが売れますか？
スペース岡崎は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。