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マンション
スペース岡崎
京都府京都市左京区岡崎西天王町80-1京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩10分
物件概要
所在地
京都府京都市左京区岡崎西天王町80-1
交通
京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩10分
築年月
1981年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
11戸
専有面積
60.01m² ~ 215.91m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
サンモク社不動産
施工会社
かねわ工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
京都市立錦林小学校
中学校区域
京都市立岡崎中学校
設計会社
高嶋建夫建築設計
所在地(住所)
京都府京都市左京区岡崎西天王町80-1
口コミ・レビュー
東山在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 祇園や平安神宮が徒歩圏内という、京都らしい風情ある立地が魅力です。日常の買い物も不便なく、休日は散策を楽しめます。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされており、古き良き趣があります。共用部はシンプルです。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で綺麗に保たれています。近隣トラブルもなく、比較的落ち着いた環境です。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどの設備はありません。
歴史ある街並みに溶け込む、静かで落ち着いたマンションです。子育て環境としても良好で、周辺には公園も点在しています。京都の暮らしを肌で感じられる点が一番の魅力だと思います。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 地下鉄東西線東山駅まで徒歩10分と、市内へのアクセスは良好です。バス便も多く、移動手段には困りません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、リフォーム次第で快適な住空間が作れそうです。陽当たりも期待できる部屋が多いようです。
気になる点: 水回りなどは築年相応の古さが見られるため、リフォーム費用がかさむ可能性があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 一部、夜間でも人通りの多い場所があるため、静かさを求める方には気になるかもしれません。
京都らしい風情あるエリアで、ゆったりとした暮らしが送れそうな物件です。築年数は古いものの、広めの間取りや立地の良さを活かせれば、魅力的な住まいになるでしょう。リフォームの計画は必須です。
