パークシティ能登川
パークシティ能登川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 59〜67m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 56.12〜60m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 57〜65m2 | JR東海道本線／能登川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
新婚夫婦
2日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
父＋子ども1人
1週間前JR東海道本線／能登川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもパークシティ能登川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークシティ能登川の過去の取引実績
直近価格
1,190万円
平均価格
1,245万円
最高値
1,880万円
最安値
850万円
パークシティ能登川の売却査定履歴です。直近価格は1,190万円、平均価格は1,245万円、最高値は1,880万円です。
880万円
2013年6月
1,280万円
2013年8月
1,100万円
2014年3月
1,050万円
2014年12月
1,075万円
2014年12月
1,180万円
2015年1月
1,162万円
2015年1月
1,080万円
2015年3月
1,046万円
2015年3月
850万円
2015年3月
885万円
2015年3月
880万円
2015年9月
981万円
2015年9月
980万円
2015年11月
1,000万円
2015年11月
890万円
2016年2月
960万円
2016年2月
980万円
2016年3月
946万円
2016年3月
890万円
2016年7月
925万円
2016年7月
880万円
2016年12月
921万円
2016年12月
1,280万円
2017年5月
946万円
2017年5月
1,280万円
2017年11月
994万円
2017年11月
850万円
2018年5月
1,048万円
2018年5月
1,380万円
2018年10月
1,232万円
2018年10月
950万円
2018年12月
1,032万円
2018年12月
1,280万円
2019年1月
1,256万円
2019年1月
1,280万円
2019年7月
1,230万円
2019年7月
850万円
2019年10月
966万円
2019年10月
1,180万円
2019年10月
1,222万円
2019年10月
1,180万円
2019年12月
1,145万円
2019年12月
1,080万円
2020年3月
1,179万円
2020年3月
1,180万円
2020年8月
1,095万円
2020年8月
990万円
2020年9月
1,152万円
2020年9月
990万円
2020年10月
935万円
2020年10月
940万円
2020年10月
1,080万円
2020年11月
1,003万円
2020年11月
1,015万円
2020年11月
1,699万円
2021年2月
1,266万円
2021年2月
1,180万円
2021年2月
1,185万円
2021年2月
1,698万円
2021年3月
1,428万円
2021年3月
980万円
2021年5月
1,307万円
2021年5月
1,699万円
2021年10月
1,412万円
2021年10月
1,180万円
2021年11月
1,451万円
2021年11月
1,599万円
2022年3月
1,328万円
2022年3月
1,679万円
2022年3月
1,446万円
2022年3月
1,650万円
2022年4月
1,400万円
2022年4月
1,880万円
2022年6月
1,650万円
2022年6月
1,480万円
2022年10月
1,739万円
2022年10月
1,880万円
2022年12月
1,712万円
2022年12月
1,550万円
2023年2月
1,429万円
2023年2月
1,588万円
2023年3月
1,480万円
2023年3月
1,340万円
2023年5月
1,560万円
2023年5月
1,594万円
2023年5月
1,548万円
2023年10月
1,298万円
2023年10月
1,190万円
2023年10月
1,531万円
2023年10月
1,031万円
2023年10月
1,498万円
2023年10月
1,290万円
2023年10月
1,490万円
2024年1月
1,437万円
2024年1月
1,420万円
2024年1月
1,280万円
2024年3月
1,382万円
2024年3月
1,498万円
2024年4月
1,316万円
2024年4月
1,480万円
2024年5月
1,534万円
2024年5月
1,488万円
2024年6月
1,569万円
2024年6月
1,466万円
2024年8月
1,251万円
2024年8月
1,430万円
2024年10月
1,362万円
2024年10月
1,340万円
2024年10月
1,521万円
2024年10月
1,120万円
2025年1月
1,212万円
2025年1月
1,580万円
2025年2月
1,481万円
2025年2月
980万円
2025年3月
1,179万円
2025年3月
1,370万円
2025年3月
1,189万円
2025年3月
1,280万円
2025年4月
1,296万円
2025年4月
1,100万円
2025年8月
1,249万円
2025年8月
1,120万円
2025年8月
1,036万円
2025年8月
1,180万円
2025年8月
1,208万円
2025年8月
1,180万円
2025年9月
1,067万円
2025年9月
1,270万円
2025年11月
1,046万円
2025年11月
1,278万円
2025年12月
1,082万円
2025年12月
980万円
2026年2月
1,221万円
2026年2月
1,190万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 能登川駅まで徒歩7分と非常に便利。JRなので大阪や京都へのアクセスも楽々。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。建物全体も比較的きれいに保たれています。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の落ち着いた環境が魅力です。管理もしっかりしているので、安心して住み続けられています。少し古さは感じますが、リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。
良い点: SRC造でしっかりした造り。外観は年季を感じさせますが、共用部は比較的清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、エントランスや廊下などは少し古さを感じます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。
良い点: 専有面積が56m²台からあるので、単身やDINKSには十分な広さ。リフォーム済みの部屋があれば魅力的です。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な部屋の使い勝手がイメージしにくい。設備も最新ではない可能性が高いので、リフォームの必要性を感じます。
良い点: 能登川駅まで徒歩7分は大きな利点。通勤や通学に便利で、将来的な資産価値も期待できる立地です。
駅近で静かな環境という点は非常に魅力的ですが、築年数が約30年と経過しているのが気になります。共用部や室内設備は、リフォームの状況次第で評価が変わるでしょう。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
東近江市エリアの市場動向
パークシティ能登川の立地価値
東近江市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／能登川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東近江市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークシティ能登川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークシティ能登川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークシティ能登川の売却相場はいくらですか？
パークシティ能登川の売却相場は、JR東海道本線／能登川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、東近江市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークシティ能登川は築31年ですが売れますか？
パークシティ能登川は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東近江市エリアのマンション市場の動向は？
東近江市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。