ライオンズマンション第６江坂
ライオンズマンション第６江坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57.69〜62m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩4分 阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 単身 | 57.69〜60m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 単身 | 57.69〜60m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 57.69〜60m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 57.69〜60m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩4分 阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライオンズマンション第６江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション第６江坂の過去の取引実績
直近価格
2,979万円
平均価格
2,401万円
最高値
3,180万円
最安値
1,200万円
ライオンズマンション第６江坂の売却査定履歴です。直近価格は2,979万円、平均価格は2,401万円、最高値は3,180万円です。
1,200万円
2013年6月
1,220万円
2013年7月
1,280万円
2013年10月
1,390万円
2016年6月
1,236万円
2016年6月
1,380万円
2016年7月
1,314万円
2016年7月
1,360万円
2016年7月
1,224万円
2016年7月
1,900万円
2016年12月
1,518万円
2016年12月
2,298万円
2018年5月
1,404万円
2018年5月
1,780万円
2018年5月
1,311万円
2018年5月
2,198万円
2018年8月
1,875万円
2018年8月
1,680万円
2018年8月
1,847万円
2018年8月
1,980万円
2018年9月
1,895万円
2018年9月
2,098万円
2018年10月
1,846万円
2018年10月
2,380万円
2019年1月
1,987万円
2019年1月
2,280万円
2019年6月
2,030万円
2019年6月
2,180万円
2019年8月
2,131万円
2019年8月
1,990万円
2020年11月
2,040万円
2020年11月
2,280万円
2020年11月
2,053万円
2020年11月
3,180万円
2021年3月
2,396万円
2021年3月
3,080万円
2021年4月
2,506万円
2021年4月
2,980万円
2021年7月
2,696万円
2021年7月
2,380万円
2021年8月
2,570万円
2021年8月
2,800万円
2021年11月
2,679万円
2021年11月
2,680万円
2021年12月
2,630万円
2021年12月
2,650万円
2022年2月
2,627万円
2022年2月
2,380万円
2022年4月
2,499万円
2022年4月
2,350万円
2022年5月
2,472万円
2022年5月
2,480万円
2023年1月
2,418万円
2023年1月
2,180万円
2023年2月
2,386万円
2023年2月
2,880万円
2023年5月
2,425万円
2023年5月
2,780万円
2023年6月
2,411万円
2023年6月
2,680万円
2023年9月
2,488万円
2023年9月
2,880万円
2023年10月
2,576万円
2023年10月
2,900万円
2023年10月
2,618万円
2023年10月
2,580万円
2023年11月
2,653万円
2023年11月
2,880万円
2023年12月
2,731万円
2023年12月
2,798万円
2023年12月
2,747万円
2023年12月
2,750万円
2024年1月
2,749万円
2024年1月
2,698万円
2024年2月
2,732万円
2024年2月
2,708万円
2024年2月
2,750万円
2024年2月
2,714万円
2024年2月
2,598万円
2024年3月
2,726万円
2024年3月
2,695万円
2024年3月
2,380万円
2024年7月
2,574万円
2024年7月
2,980万円
2024年8月
2,649万円
2024年8月
2,900万円
2024年10月
2,525万円
2024年10月
2,480万円
2024年12月
2,595万円
2024年12月
2,780万円
2025年2月
2,653万円
2025年2月
2,800万円
2025年6月
2,531万円
2025年6月
2,900万円
2025年10月
2,574万円
2025年10月
2,700万円
2025年11月
2,546万円
2025年11月
3,180万円
2025年11月
2,702万円
2025年11月
2,900万円
2025年12月
2,785万円
2025年12月
3,180万円
2026年2月
2,955万円
2026年2月
3,080万円
2026年2月
2,979万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩4分と非常に便利。地下鉄御堂筋線一本で梅田や難波にもアクセスしやすく、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 駅前は賑わっていますが、少し離れると閑静な住宅街で落ち着いています。公園や緑も適度にあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さは最大の魅力です。日勤管理なので、日中は比較的安心して過ごせます。周辺環境もバランスが取れており、利便性と住みやすさを両立したい方におすすめです。
良い点: 専有面積が57m²台からと、ファミリータイプとしては少しコンパクトですが、工夫次第で十分暮らせます。SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じました。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームは必須かもしれません。間取りが不明ですが、当時の標準的なものかと思います。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、建物自体はしっかりしている印象です。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、特に外観は少し寂しい印象です。エレベーターが1基しかないので、朝などは混み合うことがあります。
良い点: 江坂駅が徒歩圏内なのは本当に便利でした。子供の送り迎えや、休日の外出にも重宝しました。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 阪急豊津駅は徒歩23分と、日常使いには少し遠いです。
利便性の高い立地が魅力で、子育て期に住んでいました。駅近なので、買い物や外食には困りません。建物の古さはありますが、管理は比較的しっかりしていました。リフォームを前提に、立地を重視する方には良い選択肢かもしれません。
吹田市エリアの市場動向
ライオンズマンション第６江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩4分 阪急千里線／豊津駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション第６江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション第６江坂の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション第６江坂の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション第６江坂の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩4分 阪急千里線／豊津駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション第６江坂は築44年ですが売れますか？
ライオンズマンション第６江坂は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。