パークノヴァ都島
パークノヴァ都島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.65m2 | 公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもパークノヴァ都島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークノヴァ都島の過去の取引実績
直近価格
3,596万円
平均価格
3,049万円
最高値
3,998万円
最安値
1,980万円
パークノヴァ都島の売却査定履歴です。直近価格は3,596万円、平均価格は3,049万円、最高値は3,998万円です。
2,080万円
2013年6月
1,980万円
2013年6月
2,380万円
2014年2月
2,404万円
2014年4月
1,980万円
2014年5月
2,380万円
2014年9月
2,380万円
2014年12月
2,422万円
2014年12月
3,180万円
2016年5月
2,829万円
2016年5月
2,525万円
2016年9月
2,790万円
2016年9月
2,480万円
2016年12月
2,716万円
2016年12月
3,180万円
2016年12月
2,819万円
2016年12月
2,380万円
2017年1月
2,572万円
2017年1月
2,598万円
2017年1月
2,910万円
2017年1月
2,380万円
2017年3月
2,583万円
2017年3月
2,280万円
2017年10月
2,475万円
2017年10月
2,380万円
2019年9月
2,433万円
2019年9月
3,280万円
2020年2月
2,880万円
2020年2月
3,180万円
2021年9月
3,098万円
2021年9月
3,580万円
2022年4月
3,532万円
2022年4月
3,627万円
2022年4月
3,580万円
2022年6月
3,376万円
2022年6月
3,789万円
2022年6月
3,350万円
2022年11月
3,317万円
2022年11月
3,350万円
2022年12月
3,459万円
2022年12月
3,850万円
2023年3月
3,583万円
2023年3月
3,295万円
2023年5月
3,543万円
2023年5月
3,350万円
2023年5月
3,362万円
2023年5月
3,850万円
2023年9月
3,639万円
2023年9月
3,798万円
2023年10月
3,692万円
2023年10月
3,330万円
2023年12月
3,468万円
2023年12月
3,698万円
2024年1月
3,767万円
2024年1月
3,998万円
2024年12月
3,596万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 都島駅まで徒歩10分と少し歩きますが、スーパーや商店街も近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅からの道に少し暗い場所があるので、夜道は少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新ではありません。
良い点: 専有面積が64㎡台からあるので、ファミリーでもゆったり暮らせる広さがあります。間取りは不明ですが、使いやすいと思います。
築年数は経っていますが、住みやすいマンションだと思います。周辺環境が良く、生活に必要なものは大体揃っています。日勤管理なので、日中の安心感はあります。駅まで少し歩くのが許容できれば、良い選択肢になるでしょう。
良い点: 大阪メトロ谷町線都島駅まで徒歩10分は、市内へのアクセスを考えると悪くない距離です。自転車があればさらに便利。
気になる点: 徒歩10分は、夏場や雨の日には少し負担に感じるかもしれません。もう少し駅近だと嬉しいです。
良い点: パークノヴァブランドということもあり、外観は落ち着いた印象です。総戸数52戸と、大きすぎず小さすぎない規模感も良い。
気になる点: 築年数が1995年と古いため、共用部のデザインや設備は最新ではない可能性があります。内見で確認が必要です。
良い点: 高倉小学校区域であり、教育環境も整っていそうです。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高そうだと感じました。
都島駅まで徒歩10分という立地と、築年数を考慮すると、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。周辺環境は子育て世代にも魅力的です。共用部や部屋の設備は、築年数相応の可能性があるので、内見でしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
パークノヴァ都島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークノヴァ都島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークノヴァ都島の売却相場はいくらですか？
パークノヴァ都島の売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークノヴァ都島は築30年ですが売れますか？
パークノヴァ都島は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。