京都ロジュマン島町
京都ロジュマン島町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 61.28〜67m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、近鉄京都線／東寺駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩12分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.28〜67m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 61.28〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 61.28〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 61.28〜67m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
単身
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、近鉄京都線／東寺駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩12分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
単身（投資目的）
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にも京都ロジュマン島町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京都ロジュマン島町の過去の取引実績
直近価格
1,666万円
平均価格
1,862万円
最高値
3,180万円
最安値
1,080万円
京都ロジュマン島町の売却査定履歴です。直近価格は1,666万円、平均価格は1,862万円、最高値は3,180万円です。
1,280万円
2013年6月
1,300万円
2013年6月
1,180万円
2013年11月
1,480万円
2014年4月
3,180万円
2015年2月
3,122万円
2015年2月
1,080万円
2015年6月
2,061万円
2015年6月
1,480万円
2015年10月
1,304万円
2015年10月
1,380万円
2016年1月
1,340万円
2016年1月
1,380万円
2016年3月
1,309万円
2016年3月
1,390万円
2016年12月
1,359万円
2016年12月
1,980万円
2017年7月
1,511万円
2017年7月
1,480万円
2017年7月
2,007万円
2017年7月
1,880万円
2017年9月
1,468万円
2017年9月
2,160万円
2017年11月
1,841万円
2017年11月
2,060万円
2018年2月
1,961万円
2018年2月
1,850万円
2018年5月
1,811万円
2018年5月
1,880万円
2018年6月
1,880万円
2018年6月
1,950万円
2018年6月
1,936万円
2018年6月
1,850万円
2018年8月
1,629万円
2018年8月
2,016万円
2018年8月
1,850万円
2018年9月
1,703万円
2018年9月
1,980万円
2019年5月
1,590万円
2019年5月
1,530万円
2019年6月
1,745万円
2019年6月
1,480万円
2019年9月
1,650万円
2019年9月
1,580万円
2019年9月
1,596万円
2019年9月
1,480万円
2020年3月
1,588万円
2020年3月
2,480万円
2020年10月
2,001万円
2020年10月
1,580万円
2020年10月
1,693万円
2020年10月
2,280万円
2021年3月
2,256万円
2021年3月
2,480万円
2021年5月
2,067万円
2021年5月
2,480万円
2021年12月
2,191万円
2021年12月
1,380万円
2021年12月
1,818万円
2021年12月
1,780万円
2022年3月
1,780万円
2022年3月
1,680万円
2022年9月
1,828万円
2022年9月
2,480万円
2022年9月
2,074万円
2022年9月
1,784万円
2022年9月
1,690万円
2022年10月
1,844万円
2022年10月
1,560万円
2022年11月
1,695万円
2022年11月
1,580万円
2022年12月
1,541万円
2022年12月
1,480万円
2023年2月
1,648万円
2023年2月
1,680万円
2023年3月
1,673万円
2023年3月
1,780万円
2023年4月
1,665万円
2023年4月
1,690万円
2023年4月
1,730万円
2023年4月
1,680万円
2023年7月
1,684万円
2023年7月
1,680万円
2023年9月
1,792万円
2023年9月
1,690万円
2023年10月
1,746万円
2023年10月
1,680万円
2023年11月
1,717万円
2023年11月
2,690万円
2023年11月
1,773万円
2023年11月
1,880万円
2023年12月
1,739万円
2023年12月
1,807万円
2023年12月
1,767万円
2023年12月
1,980万円
2023年12月
2,000万円
2023年12月
1,580万円
2024年2月
1,915万円
2024年2月
1,680万円
2024年2月
1,872万円
2024年2月
2,380万円
2024年4月
2,017万円
2024年4月
1,680万円
2024年5月
2,027万円
2024年5月
1,780万円
2024年5月
1,862万円
2024年5月
2,690万円
2024年5月
2,480万円
2024年6月
2,013万円
2024年6月
2,780万円
2024年6月
2,437万円
2024年6月
2,420万円
2024年7月
2,080万円
2024年7月
2,180万円
2024年8月
2,158万円
2024年8月
2,590万円
2024年11月
2,263万円
2024年11月
2,690万円
2024年11月
2,423万円
2024年11月
2,080万円
2025年2月
2,207万円
2025年2月
1,998万円
2025年2月
2,294万円
2025年2月
1,400万円
2025年5月
2,209万円
2025年5月
1,780万円
2025年8月
2,096万円
2025年8月
1,690万円
2025年12月
1,811万円
2025年12月
1,690万円
2026年1月
1,793万円
2026年1月
1,690万円
2026年3月
1,666万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄東寺駅まで徒歩2分という近さが最大の魅力です。京都駅にも徒歩圏内なので、電車での移動が非常に便利で、新幹線も利用しやすいです。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。九条商店街も近く、活気があって楽しいです。
気になる点: 建物の築年数が古いので、共用部などは少し古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、特に不便は感じていません。
気になる点: 築年数を考えると、もう少しセキュリティ面が強化されていると安心できるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。特に駅近なので、通勤・通学には大変便利。周辺環境も充実しており、住みやすいマンションだと思います。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認するのがおすすめです。
良い点: 九条弘道小学校が近く、通学路も比較的安全な道を選べるのが良いです。近隣には公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 周辺に大きな商業施設はなく、少し買い物には車が必要な場面もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。壁の厚さもRC造なので、隣室の音はあまり気になりません。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りするかもしれません。リフォームの有無で評価は大きく変わります。
良い点: 近鉄東寺駅がすぐ近くにあるのは本当に便利です。京都駅も頑張れば歩ける距離なので、新幹線やJRの利用も可能です。
気になる点: 地下鉄九条駅までは少し距離があるので、地下鉄利用時はやや不便さを感じます。
子育て環境としては、小学校が近く、住環境も悪くないと思います。駅へのアクセスは非常に良いですが、建物自体は築年数が経っているため、設備面では最新のマンションには劣ります。リフォーム済みのお部屋を選べば、快適に過ごせるでしょう。
京都市エリアの市場動向
京都ロジュマン島町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／東寺駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩12分 JR東海道本線／京都駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京都ロジュマン島町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
京都ロジュマン島町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
京都ロジュマン島町の売却相場はいくらですか？
京都ロジュマン島町の売却相場は、近鉄京都線／東寺駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩12分 JR東海道本線／京都駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京都ロジュマン島町は築46年ですが売れますか？
京都ロジュマン島町は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。