公社千里津雲台団地
公社千里津雲台団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 50.61〜55m2 | 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 61〜66.75m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 56〜64m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 63〜66.75m2 | 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、津雲台小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 50.61〜55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身（投資目的）
1日前阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
7日前阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、津雲台小学校に通いやすいこと
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも公社千里津雲台団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公社千里津雲台団地の過去の取引実績
直近価格
1,712万円
平均価格
1,492万円
最高値
1,992万円
最安値
680万円
公社千里津雲台団地の売却査定履歴です。直近価格は1,712万円、平均価格は1,492万円、最高値は1,992万円です。
1,390万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
1,280万円
2013年6月
1,280万円
2013年7月
1,380万円
2013年11月
680万円
2013年11月
800万円
2013年11月
880万円
2014年2月
1,190万円
2014年2月
1,260万円
2014年2月
880万円
2014年3月
880万円
2014年7月
1,380万円
2014年9月
1,580万円
2015年1月
1,427万円
2015年1月
740万円
2015年5月
936万円
2015年5月
1,600万円
2016年6月
1,181万円
2016年6月
1,380万円
2016年7月
1,374万円
2016年7月
1,780万円
2017年1月
1,446万円
2017年1月
1,500万円
2018年2月
1,290万円
2018年2月
1,190万円
2018年4月
1,330万円
2018年4月
1,380万円
2018年8月
1,404万円
2018年8月
900万円
2018年10月
1,232万円
2018年10月
1,880万円
2018年12月
1,265万円
2018年12月
1,888万円
2019年3月
1,334万円
2019年3月
1,380万円
2019年4月
1,407万円
2019年4月
1,980万円
2019年6月
1,526万円
2019年6月
1,830万円
2019年6月
1,630万円
2019年6月
1,798万円
2019年6月
1,638万円
2019年6月
1,750万円
2019年6月
1,652万円
2019年6月
1,280万円
2019年7月
1,368万円
2019年7月
1,698万円
2019年7月
1,603万円
2019年7月
1,660万円
2019年8月
1,597万円
2019年8月
1,898万円
2019年9月
1,666万円
2019年9月
1,780万円
2019年9月
1,498万円
2019年9月
1,480万円
2019年9月
1,396万円
2019年9月
1,992万円
2019年9月
1,516万円
2019年9月
1,798万円
2019年9月
1,619万円
2019年9月
1,532万円
2019年9月
1,656万円
2019年9月
1,798万円
2019年10月
1,560万円
2019年10月
1,659万円
2019年10月
1,698万円
2019年11月
1,555万円
2019年11月
1,680万円
2019年11月
1,533万円
2019年11月
1,547万円
2019年11月
1,598万円
2020年1月
1,643万円
2020年1月
1,498万円
2020年2月
1,651万円
2020年2月
1,680万円
2020年11月
1,483万円
2020年11月
1,380万円
2020年12月
1,646万円
2020年12月
1,580万円
2021年2月
1,551万円
2021年2月
1,380万円
2021年6月
1,462万円
2021年6月
1,990万円
2021年9月
1,542万円
2021年9月
1,550万円
2022年3月
1,556万円
2022年3月
1,480万円
2022年5月
1,548万円
2022年5月
1,450万円
2022年7月
1,539万円
2022年7月
1,800万円
2022年11月
1,412万円
2022年11月
1,480万円
2023年2月
1,434万円
2023年2月
1,880万円
2023年5月
1,389万円
2023年5月
1,400万円
2023年6月
1,498万円
2023年6月
1,680万円
2023年10月
1,577万円
2023年10月
1,780万円
2025年7月
1,712万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては最高です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力があり、共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面も最新ではありません。
良い点: 南千里駅まで徒歩8分と近く、駅ビルにはスーパーや飲食店があり便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのも魅力。
築年数は経っていますが、緑豊かな環境と利便性のバランスが取れた団地です。子育て世代にも、落ち着いた生活を求める方にもおすすめです。住民同士のコミュニティも良好で、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広く、リフォーム次第で快適な空間になります。収納スペースも十分でした。
気になる点: 水回りは経年劣化が目立ち、リフォームは必須でした。断熱性や防音性はあまり期待できません。
良い点: 団地全体に広がる緑は美しく、散歩するだけでも気持ちが良いです。外観はレトロな雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、やはり古さを感じさせます。エレベーターがない階もあります。
良い点: 千里ニュータウンの計画的な街並みは歩きやすく、子育てや教育環境としては非常に優れています。図書館や文化施設も充実しています。
子育てのために数年住んでいました。緑が多く、子どもの遊び場には困りませんでした。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、築年数による設備の古さは否めず、リフォーム費用も考慮する必要がありました。将来的な資産価値としては少し不安が残ります。
吹田市エリアの市場動向
公社千里津雲台団地の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公社千里津雲台団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
公社千里津雲台団地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
公社千里津雲台団地の売却相場はいくらですか？
公社千里津雲台団地の売却相場は、阪急千里線／南千里駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公社千里津雲台団地は築54年ですが売れますか？
公社千里津雲台団地は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。