ユニーブル大正
ユニーブル大正をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜64.67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 60〜64.67m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、大阪市立三軒家東小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 46.9〜53m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜64.67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜64.67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、大阪市立三軒家東小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
6日前オートロックがあること、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもユニーブル大正の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブル大正の過去の取引実績
直近価格
1,785万円
平均価格
1,717万円
最高値
2,450万円
最安値
948万円
ユニーブル大正の売却査定履歴です。直近価格は1,785万円、平均価格は1,717万円、最高値は2,450万円です。
1,480万円
2016年6月
1,461万円
2016年6月
1,580万円
2017年5月
1,494万円
2017年5月
1,380万円
2017年6月
1,658万円
2017年6月
2,180万円
2020年3月
1,797万円
2020年3月
1,800万円
2021年3月
1,860万円
2021年3月
2,380万円
2021年8月
2,045万円
2021年8月
2,180万円
2022年2月
2,095万円
2022年2月
1,880万円
2022年10月
1,739万円
2022年10月
1,980万円
2022年10月
1,921万円
2022年10月
1,680万円
2023年1月
1,904万円
2023年1月
1,780万円
2023年2月
1,670万円
2023年2月
1,690万円
2023年4月
1,674万円
2023年4月
1,420万円
2023年4月
1,611万円
2023年4月
1,330万円
2023年6月
1,520万円
2023年6月
948万円
2023年7月
1,518万円
2023年7月
2,450万円
2023年8月
1,810万円
2023年8月
1,220万円
2023年9月
1,371万円
2023年9月
1,880万円
2023年10月
1,548万円
2023年10月
980万円
2023年10月
1,216万円
2023年10月
1,798万円
2024年1月
1,657万円
2024年1月
1,698万円
2024年2月
1,681万円
2024年2月
2,395万円
2024年2月
1,955万円
2024年2月
1,598万円
2024年3月
1,748万円
2024年3月
1,980万円
2025年12月
1,785万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大正駅まで徒歩5分と近く、地下鉄長堀鶴見緑地線で大阪市内中心部へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて便利。
良い点: 近くに公園があり、子育て世代には嬉しい環境です。スーパーも徒歩圏内に複数あるため、日常の買い物には困りません。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、住民以外は入りにくい雰囲気はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではありません。オートロックがあれば安心感が増します。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点で満足しています。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると思います。設備面は最新ではありませんが、価格を考えれば妥当な範囲だと感じています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じました。外観は年季が入っていますが、清潔感は保たれていました。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐輪場はありましたが、数に限りがあったかもしれません。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全だと感じました。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは大抵揃います。
気になる点: 周辺に大きな歓楽街などはありませんが、静かで住みやすい環境です。
大正駅へのアクセスが良く、生活利便性は高いマンションでした。ファミリーでの居住にも適した広さのお部屋もありました。築年数相応の設備ではありましたが、大きな問題なく暮らせました。静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
ユニーブル大正の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブル大正に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニーブル大正の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニーブル大正の売却相場はいくらですか？
ユニーブル大正の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブル大正は築41年ですが売れますか？
ユニーブル大正は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。