ライオンズマンション豊中刀根山
ライオンズマンション豊中刀根山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 71.95〜78m2 | 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.95〜78m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 71.95〜78m2 | 室内の状態が整っていること、刀根山小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 71.95〜78m2 | 室内の状態が整っていること、刀根山小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 71.95〜78m2 | 室内の状態が整っていること、刀根山小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
母+子ども1人
2日前阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、刀根山小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、刀根山小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、刀根山小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライオンズマンション豊中刀根山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション豊中刀根山の過去の取引実績
直近価格
2,923万円
平均価格
2,315万円
最高値
3,177万円
最安値
1,319万円
ライオンズマンション豊中刀根山の売却査定履歴です。直近価格は2,923万円、平均価格は2,315万円、最高値は3,177万円です。
1,350万円
2014年11月
1,350万円
2014年12月
1,319万円
2014年12月
2,480万円
2021年7月
2,430万円
2021年7月
1,690万円
2025年3月
1,706万円
2025年3月
2,180万円
2025年5月
1,954万円
2025年5月
3,177万円
2025年7月
2,372万円
2025年7月
3,177万円
2025年12月
2,581万円
2025年12月
2,999万円
2026年2月
2,670万円
2026年2月
2,999万円
2026年3月
2,923万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、刀根山小学校も近く子育てしやすい環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに便利です。
気になる点: 駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されており、比較的きれいに保たれています。植栽なども手入れされています。
気になる点: エントランスや廊下など、古さを感じる部分もあります。エレベーターがないのは、人によっては不便かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に来てくださるので安心感があります。町内会との連携もしっかりしている印象です。
静かで落ち着いた住環境を重視するファミリーにはおすすめです。駅からの距離はありますが、その分静かで緑も多いのが良い点です。築年数は考慮する必要がありますが、管理はしっかりしているので、長く住めるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リノベーションすれば、現代的な暮らしにも対応できるポテンシャルは感じました。
気になる点: 設備は全体的に古いです。特に水回りは交換が必要だと感じました。収納スペースも現代の感覚からすると少し少ないかもしれません。
良い点: 豊中駅までは歩けますし、駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店など生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 14分は、毎日の通勤・通学ではやはり少し負担に感じることがありました。バス便もあまり多くないです。
良い点: 非常に静かで、住みやすい環境でした。近所付き合いも程よく、落ち着いた雰囲気は気に入っていました。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、その点は不便かもしれません。
静かで緑豊かな環境が魅力のマンションです。部屋によってはリフォームの必要性を感じますが、広さがあるので自分好みに作り替えることも可能です。駅からの距離と築年数は、購入を検討する際のポイントになるでしょう。
豊中市エリアの市場動向
ライオンズマンション豊中刀根山の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション豊中刀根山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション豊中刀根山の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション豊中刀根山の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション豊中刀根山は築38年ですが売れますか?
ライオンズマンション豊中刀根山は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
