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マンション

朝倉グリーンマンション

奈良県桜井市慈恩寺880近鉄大阪線／大和朝倉駅 徒歩11分 近鉄大阪線／桜井駅 徒歩17分
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朝倉グリーンマンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
55〜67m2

落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること

新婚夫婦

6日前
55〜67m2

落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること

新婚夫婦

1週間前
55〜67m2

落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること

新婚夫婦

1週間前
55〜67m2

落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にも朝倉グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県桜井市慈恩寺880
交通
近鉄大阪線／大和朝倉駅 徒歩11分 近鉄大阪線／桜井駅 徒歩17分
築年月
1991年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
134戸
専有面積
21.77m² ～ 78.76m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
5583.53m²
駐車場数
89
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本ハウズイング
延床面積
10864.73m²
建築面積
2620.26m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
奈良県桜井市慈恩寺880
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売却査定履歴

朝倉グリーンマンションの過去の取引実績

直近価格

791万円

平均価格

755万円

最高値

1,180万円

最安値

380万円

下落傾向（前回比 59万円）

朝倉グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は791万円、平均価格は755万円、最高値は1,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県桜井市慈恩寺880

口コミ・レビュー

桜井暮らし20代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 大和朝倉駅まで徒歩11分と、毎日の通勤・通学にそれほど苦にならない距離です。桜井駅も徒歩圏内なのは便利。

気になる点: 準急停車駅なので、大阪方面へのアクセスは乗り換えが必要な場合が多いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは一通り揃えられます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、比較的静かに暮らせるマンションです。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っているので、不便は感じていません。管理もしっかりされている印象です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは様々あり、ファミリータイプも選択肢に入ります。日当たりが良い部屋が多いのは魅力です。

気になる点: 設備はやはり築年数相応で、最新のものと比べると見劣りします。リフォームが必要な場合も。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は期待できます。外観は年季が入っていますが、手入れはされているようです。

気になる点: エントランスや廊下などは、もう少し清潔感があると嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 自然が多く、子育て環境としては良いと思います。公園も近くにいくつかあります。

気になる点: 車がないと、少し買い物が不便に感じるかもしれません。

家族で住んでいました。子供が小さかったので、静かな環境と公園が近いのは良かったです。ただ、駅まで少し歩くのと、設備面で古さを感じるのは否めません。価格帯を考えれば、妥当なマンションだと思います。

桜井市エリアの市場動向

朝倉グリーンマンションの立地価値

桜井市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大和朝倉駅 徒歩11分 近鉄大阪線／桜井駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では桜井市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
桜井市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

朝倉グリーンマンションに関するよくある質問

朝倉グリーンマンションの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、桜井市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

朝倉グリーンマンションの売却相場はいくらですか？

朝倉グリーンマンションの売却相場は、近鉄大阪線／大和朝倉駅 徒歩11分 近鉄大阪線／桜井駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、桜井市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

朝倉グリーンマンションは築35年ですが売れますか？

朝倉グリーンマンションは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

桜井市エリアのマンション市場の動向は？

桜井市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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