メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー
メロディーハイム池田五月山ヒルズビューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 93.28〜99m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩18分 阪急箕面線／箕面駅 徒歩27分 阪急箕面線／石橋阪大前駅 バス12分 阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93.28〜102m2 | 秦野小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 93.28〜99m2 | 秦野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 93.28〜99m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 93.28〜102m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
2日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩18分 阪急箕面線／箕面駅 徒歩27分 阪急箕面線／石橋阪大前駅 バス12分 阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前秦野小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
7日前秦野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
単身
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもメロディーハイム池田五月山ヒルズビューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム池田五月山ヒルズビューの過去の取引実績
直近価格
2,437万円
平均価格
3,069万円
最高値
4,800万円
最安値
2,171万円
メロディーハイム池田五月山ヒルズビューの売却査定履歴です。直近価格は2,437万円、平均価格は3,069万円、最高値は4,800万円です。
3,000万円
2014年12月
3,125万円
2014年12月
4,480万円
2015年1月
4,113万円
2015年1月
3,280万円
2015年6月
3,246万円
2015年6月
3,180万円
2017年7月
3,100万円
2017年7月
2,980万円
2017年10月
3,003万円
2017年10月
2,680万円
2017年10月
2,611万円
2017年10月
2,690万円
2018年1月
2,458万円
2018年1月
2,480万円
2018年1月
2,595万円
2018年1月
2,580万円
2018年5月
2,461万円
2018年5月
2,480万円
2018年7月
2,573万円
2018年7月
2,480万円
2019年1月
2,553万円
2019年1月
2,480万円
2019年7月
2,538万円
2019年7月
2,850万円
2019年9月
3,034万円
2019年9月
2,480万円
2020年4月
2,419万円
2020年4月
2,480万円
2020年9月
2,389万円
2020年9月
2,480万円
2020年10月
2,377万円
2020年10月
2,680万円
2021年8月
2,710万円
2021年8月
3,780万円
2021年8月
2,774万円
2021年8月
4,800万円
2021年9月
4,274万円
2021年9月
2,580万円
2021年10月
2,833万円
2021年10月
3,480万円
2021年10月
4,454万円
2021年10月
4,438万円
2021年10月
3,480万円
2022年4月
4,330万円
2022年4月
2,450万円
2022年5月
2,650万円
2022年5月
3,480万円
2022年7月
4,001万円
2022年7月
3,480万円
2022年10月
3,928万円
2022年10月
3,480万円
2023年1月
3,452万円
2023年1月
3,280万円
2023年2月
3,568万円
2023年2月
2,880万円
2023年2月
2,171万円
2023年2月
2,580万円
2023年3月
2,247万円
2023年3月
2,480万円
2023年6月
2,337万円
2023年6月
2,380万円
2023年7月
2,349万円
2023年7月
3,280万円
2023年8月
4,064万円
2023年8月
2,280万円
2023年11月
2,249万円
2023年11月
3,280万円
2024年2月
3,902万円
2024年2月
4,480万円
2024年7月
3,539万円
2024年7月
3,280万円
2024年8月
3,963万円
2024年8月
3,150万円
2024年9月
2,546万円
2024年9月
3,880万円
2025年1月
3,809万円
2025年1月
3,150万円
2025年3月
2,828万円
2025年3月
2,880万円
2025年4月
2,789万円
2025年4月
2,980万円
2025年5月
2,848万円
2025年5月
2,780万円
2025年9月
2,832万円
2025年9月
2,880万円
2025年11月
2,812万円
2025年11月
3,280万円
2025年12月
4,406万円
2025年12月
3,280万円
2026年1月
4,260万円
2026年1月
2,750万円
2026年1月
2,388万円
2026年1月
2,750万円
2026年3月
2,437万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 五月山公園がすぐ近くで、四季折々の自然を楽しめます。子育て環境としては最高です。緑が多く空気が澄んでいるのを感じます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 共用部は清潔に保たれており、植栽も手入れが行き届いています。築年数は経っていますが、上品な雰囲気を保っています。
気になる点: エントランスのオートロックが少し古いタイプなのが気になります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんも丁寧な対応をしてくださいます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制がもう少し充実していると安心です。
静かで緑豊かな環境を求めているファミリーには最適のマンションだと思います。五月山の自然を日常的に満喫できるのは大きな魅力です。駅からの距離はありますが、それを補って余りある住環境です。日勤管理も安心感があります。
良い点: 池田駅までバス便が利用できるので、雨の日などは助かります。バス停からもそれほど遠くありません。
気になる点: 徒歩だと18分はやはり少し遠いです。通勤で利用するには、もう少し駅近が理想でした。
良い点: 広めの専有面積なので、ゆったりと暮らせます。収納スペースも十分あり、家具の配置に困りません。眺望も良い部屋が多いです。
気になる点: 築年数相応の設備もありますので、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、夜はとても静かです。近所にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 外食できるようなお店は少なく、少し残念です。
静かで落ち着いた住環境を重視する方には良いマンションだと思います。部屋は広々としており、日当たりの良い部屋が多い印象です。駅からの距離はありますが、バス便や周辺の利便性でカバーできている部分もあります。価格帯によっては検討の価値ありです。
池田市エリアの市場動向
メロディーハイム池田五月山ヒルズビューの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩18分 阪急箕面線／箕面駅 徒歩27分 阪急箕面線／石橋阪大前駅 バス12分 阪急宝塚本線／池田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム池田五月山ヒルズビューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メロディーハイム池田五月山ヒルズビューの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メロディーハイム池田五月山ヒルズビューの売却相場はいくらですか？
メロディーハイム池田五月山ヒルズビューの売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩18分 阪急箕面線／箕面駅 徒歩27分 阪急箕面線／石橋阪大前駅 バス12分 阪急宝塚本線／池田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム池田五月山ヒルズビューは築26年ですが売れますか？
メロディーハイム池田五月山ヒルズビューは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。