ジークレフ浜田
ジークレフ浜田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.6〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.6〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.6〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 61.6〜68m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.6〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、阪神本線／尼崎センタープール前駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部の管理が安定していること、阪神本線／尼崎センタープール前駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもジークレフ浜田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ浜田の過去の取引実績
直近価格
1,506万円
平均価格
1,343万円
最高値
2,480万円
最安値
880万円
ジークレフ浜田の売却査定履歴です。直近価格は1,506万円、平均価格は1,343万円、最高値は2,480万円です。
1,280万円
2014年4月
1,080万円
2014年9月
980万円
2014年12月
1,024万円
2014年12月
880万円
2015年2月
910万円
2015年2月
1,398万円
2018年8月
1,369万円
2018年8月
1,290万円
2021年6月
1,185万円
2021年6月
1,380万円
2022年8月
1,408万円
2022年8月
1,480万円
2023年7月
1,335万円
2023年7月
1,580万円
2023年12月
1,266万円
2023年12月
1,380万円
2024年1月
1,242万円
2024年1月
1,380万円
2024年7月
1,251万円
2024年7月
1,380万円
2024年12月
1,566万円
2024年12月
1,380万円
2025年1月
1,200万円
2025年1月
2,480万円
2025年4月
1,483万円
2025年4月
1,300万円
2025年4月
1,230万円
2025年4月
1,490万円
2025年9月
1,357万円
2025年9月
1,490万円
2025年12月
1,506万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物には困りません。小学校も近いので、子育て世代には安心できる環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日常的な安心感はあります。
気になる点: エントランス周りはもう少しリニューアルされると、さらに雰囲気が良くなるかと思います。
良い点: 尼崎センタープール前駅まで徒歩10分は許容範囲内です。阪神線で梅田にもアクセスしやすく、通勤には便利です。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに嬉しいですが、静かな環境を考えるとこの立地も悪くないです。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。リフォーム次第でさらに快適に過ごせそうです。
良い点: 部屋は広めの間取りもあり、ゆったりと生活できました。SRC造なので、遮音性は比較的しっかりしていると感じました。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと、水回りなどは最新の設備に比べると使い勝手が劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは心強かったです。ゴミ出しルールも比較的緩やかで助かりました。
良い点: 駅からは少し歩きますが、スーパーなどが近く生活利便性は悪くありません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
築年数を考慮すると、平均的なマンションだと感じました。日勤管理は大きなメリットですが、設備面はリフォームの有無で大きく変わってくるでしょう。静かで落ち着いた環境を求める方には良い選択肢になると思います。
尼崎市エリアの市場動向
ジークレフ浜田の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ浜田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジークレフ浜田の売却相場はいくらですか？
ジークレフ浜田の売却相場は、阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ浜田は築46年ですが売れますか？
ジークレフ浜田は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。