明治グランドヒル船場
明治グランドヒル船場をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 新婚夫婦 | 68.17〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 68.17〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 68.17〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 68.17〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 68.17〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと
上記以外にも明治グランドヒル船場の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
明治グランドヒル船場の過去の取引実績
直近価格
2,945万円
平均価格
2,374万円
最高値
3,580万円
最安値
1,790万円
明治グランドヒル船場の売却査定履歴です。直近価格は2,945万円、平均価格は2,374万円、最高値は3,580万円です。
2,680万円
2013年12月
2,580万円
2014年4月
2,130万円
2014年5月
2,480万円
2014年9月
1,980万円
2014年9月
2,580万円
2014年10月
1,950万円
2014年10月
2,450万円
2014年12月
2,608万円
2014年12月
1,950万円
2014年12月
1,868万円
2014年12月
1,880万円
2016年1月
2,160万円
2016年1月
2,080万円
2016年7月
2,157万円
2016年7月
2,030万円
2017年1月
2,021万円
2017年1月
1,980万円
2017年4月
2,026万円
2017年4月
1,880万円
2017年5月
2,047万円
2017年5月
1,980万円
2017年10月
2,089万円
2017年10月
1,988万円
2019年11月
1,790万円
2019年11月
2,280万円
2020年2月
2,161万円
2020年2月
1,890万円
2020年11月
1,823万円
2020年11月
1,980万円
2022年6月
1,792万円
2022年6月
3,580万円
2022年7月
2,003万円
2022年7月
3,480万円
2022年9月
2,803万円
2022年9月
3,180万円
2023年7月
3,108万円
2023年7月
2,800万円
2024年1月
3,059万円
2024年1月
2,800万円
2024年8月
3,138万円
2024年8月
2,680万円
2024年10月
2,933万円
2024年10月
2,450万円
2025年9月
3,086万円
2025年9月
2,250万円
2025年11月
2,945万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも安心できます。船場小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。車がないと不便な場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、共用部も清潔感があります。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくださっているので安心感があります。マンション全体として、セキュリティ面も良好だと思います。
姫路駅からは少し距離がありますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。近隣に商業施設は少ないですが、日常生活に必要なものは揃っています。子育てにも適した、穏やかな暮らしができるマンションです。
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩圏内ですが、25分となると日常的な利用は難しいかもしれません。バス便はありますが、本数や時間帯を確認する必要があります。
気になる点: 駅からの距離がネックです。毎日の通勤・通学には体力が必要でしょう。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。RC造で遮音性も高そうです。リフォーム済みのお部屋であれば、設備も新しく快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、実際の使い勝手は確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校が近く、子育て環境としては良いと感じました。
気になる点: スーパーやコンビニ、病院などの生活利便施設は、もう少し近くにあると嬉しいです。
静かで住環境は良好ですが、駅からの距離と周辺の利便施設がやや気になります。しかし、広めの専有面積やRC造といった点は魅力です。価格帯によっては、車を所有することを前提に検討する価値はあるかもしれません。
姫路市エリアの市場動向
明治グランドヒル船場の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
明治グランドヒル船場に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
明治グランドヒル船場の売却相場はいくらですか？
明治グランドヒル船場の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
明治グランドヒル船場は築22年ですが売れますか？
明治グランドヒル船場は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。