新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館
新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 74.38〜83m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 74.38〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、眺望の良さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74.38〜83m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
2日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、眺望の良さ
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にも新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館の過去の取引実績
直近価格
6,292万円
平均価格
6,719万円
最高値
8,987万円
最安値
4,580万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館の売却査定履歴です。直近価格は6,292万円、平均価格は6,719万円、最高値は8,987万円です。
4,580万円
2014年9月
5,580万円
2018年8月
5,622万円
2018年8月
5,980万円
2018年9月
6,004万円
2018年9月
5,980万円
2019年4月
5,926万円
2019年4月
6,380万円
2020年6月
6,093万円
2020年6月
5,280万円
2020年10月
5,492万円
2020年10月
7,980万円
2022年7月
7,532万円
2022年7月
7,680万円
2022年10月
8,100万円
2022年10月
7,180万円
2023年1月
7,890万円
2023年1月
7,480万円
2023年1月
4,980万円
2023年5月
5,650万円
2023年5月
7,580万円
2024年10月
6,639万円
2024年10月
6,980万円
2025年5月
6,325万円
2025年5月
7,980万円
2025年5月
8,987万円
2025年5月
7,980万円
2025年6月
8,725万円
2025年6月
6,680万円
2025年7月
6,292万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩6分と近く、駅直結の商業施設で日常の買い物や外食が非常に便利。モノレールで伊丹空港や大阪市内へのアクセスも良好。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境。東丘小学校も近く、通学路も比較的安全。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもある。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部のデザインはやや古さを感じる部分もあるかもしれない。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと感じています。日勤管理なので、日中は安心感があります。子育て世代にもおすすめできる住まいです。
良い点: 専有面積が74m²以上あるため、ゆったりとした間取り。日当たりも良く、リビングからの眺望は悪くない。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものとは言えない。リフォームは必要かもしれない。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくれます。オートロックもあり、セキュリティ面は安心。
良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なのはやはり便利。駅周辺の施設が充実している。
気になる点: 時々、モノレールの音が気になることがある。
利便性の高い立地と、広めの専有面積が魅力です。日勤管理で安心感もありますが、築年数も経ってきたので、水回りなどは少し古さを感じます。全体的には満足していますが、設備面でのアップデートを期待したいです。
豊中市エリアの市場動向
新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館の売却相場はいくらですか？
新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館の売却相場は、大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館は築20年ですが売れますか？
新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。