ヴィヴァーチェ三条室町
ヴィヴァーチェ三条室町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜72.9m2 | 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜72.9m2 | 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜72.9m2 | 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜72.9m2 | 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜72.9m2 | 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
3日前京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
6日前京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもヴィヴァーチェ三条室町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィヴァーチェ三条室町の過去の取引実績
直近価格
6,930万円
平均価格
5,322万円
最高値
7,980万円
最安値
2,950万円
ヴィヴァーチェ三条室町の売却査定履歴です。直近価格は6,930万円、平均価格は5,322万円、最高値は7,980万円です。
2,950万円
2014年2月
4,580万円
2014年4月
3,280万円
2014年10月
3,280万円
2014年12月
3,292万円
2014年12月
3,780万円
2016年5月
3,612万円
2016年5月
4,380万円
2016年7月
4,428万円
2016年7月
4,280万円
2016年12月
4,414万円
2016年12月
4,780万円
2016年12月
4,619万円
2016年12月
4,580万円
2017年2月
4,730万円
2017年2月
4,580万円
2017年12月
4,838万円
2017年12月
6,380万円
2020年7月
5,965万円
2020年7月
4,980万円
2020年7月
5,859万円
2020年7月
6,400万円
2022年7月
6,057万円
2022年7月
6,580万円
2022年8月
6,125万円
2022年8月
6,480万円
2023年1月
6,311万円
2023年1月
5,980万円
2023年11月
6,562万円
2023年11月
7,980万円
2024年4月
6,796万円
2024年4月
6,890万円
2025年6月
6,599万円
2025年6月
6,980万円
2025年12月
6,930万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅が徒歩3分という立地は最高です。東西線と烏丸線が利用できるので、どこへ行くにも便利で、通勤や買い物に全く困りません。
良い点: 三条通や御池通が近く、おしゃれなカフェやレストラン、ショップがたくさんあります。歴史的な雰囲気もあり、散歩するだけでも楽しいです。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便な時があります。
立地は本当に素晴らしいの一言に尽きます。都心でありながら落ち着いた雰囲気もあり、京都での生活を満喫できます。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。周辺環境も充実しており、利便性は抜群です。
良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でしたが、一人暮らしには十分な広さでした。収納もそれなりにありました。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新の設備ではありませんでした。特に水回りは少し古さを感じました。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 夜間や休日の管理体制は確認できませんでした。
良い点: 烏丸御池駅まで歩いてすぐなのは本当に便利でした。地下鉄が2路線使えるので、市内の移動は楽々でした。
京都の中心部で、この立地は他にはなかなかないと思います。利便性を最優先する方にはおすすめです。ただ、築年数が経っているので、部屋の設備面では最新のマンションに比べると見劣りするかもしれません。それでも、日勤管理で安心感はありました。
京都市エリアの市場動向
ヴィヴァーチェ三条室町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィヴァーチェ三条室町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴィヴァーチェ三条室町の売却相場はいくらですか?
ヴィヴァーチェ三条室町の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィヴァーチェ三条室町は築27年ですが売れますか?
ヴィヴァーチェ三条室町は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
