水無瀬青葉ハイツ１０号棟
水無瀬青葉ハイツ１０号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 46〜57m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜67m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜67.47m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜67.47m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
単身
1日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にも水無瀬青葉ハイツ１０号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
水無瀬青葉ハイツ１０号棟の過去の取引実績
直近価格
778万円
平均価格
998万円
最高値
1,890万円
最安値
590万円
水無瀬青葉ハイツ１０号棟の売却査定履歴です。直近価格は778万円、平均価格は998万円、最高値は1,890万円です。
1,280万円
2016年1月
1,210万円
2016年1月
640万円
2017年3月
964万円
2017年3月
1,280万円
2017年9月
1,006万円
2017年9月
1,890万円
2018年4月
1,401万円
2018年4月
800万円
2018年12月
899万円
2018年12月
800万円
2019年6月
952万円
2019年6月
590万円
2019年7月
722万円
2019年7月
680万円
2019年7月
710万円
2019年7月
1,280万円
2020年10月
720万円
2020年10月
1,250万円
2020年11月
816万円
2020年11月
1,180万円
2021年5月
956万円
2021年5月
1,200万円
2021年11月
1,161万円
2021年11月
1,100万円
2021年11月
1,158万円
2021年11月
720万円
2023年6月
1,011万円
2023年6月
750万円
2023年10月
933万円
2023年10月
720万円
2023年12月
733万円
2023年12月
1,780万円
2024年2月
700万円
2024年2月
1,589万円
2024年7月
700万円
2024年7月
800万円
2024年10月
749万円
2024年10月
1,498万円
2024年10月
1,111万円
2024年10月
650万円
2024年11月
1,119万円
2024年11月
880万円
2024年12月
737万円
2024年12月
1,398万円
2025年2月
726万円
2025年2月
1,499万円
2025年3月
1,099万円
2025年3月
780万円
2025年4月
754万円
2025年4月
880万円
2025年7月
766万円
2025年7月
1,390万円
2025年9月
778万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR島本駅と阪急水無瀬駅が徒歩圏内なのが便利。JRを使えば大阪や京都へのアクセスも良く、阪急は乗り換えに便利。
良い点: 自然が多く、子育て環境としては非常に良い。近くに公園や川もあり、散歩が楽しい。スーパーやコンビニも徒歩圏内。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 築年数が経っている割には、管理はされている方だと思います。
気になる点: 共用部は古さが目立ち、少し暗い印象。エレベーターがないのが残念。
築古ですが、駅近で自然豊かな立地が気に入っています。子育て世代には住みやすい環境だと思います。ただし、建物の古さや共用部の設備面は少し気になります。日勤管理なので、何かあった時の安心感はあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感がありました。管理人さんも顔を合わせて挨拶する程度ですが、親切な印象でした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 部屋自体はリフォームされていたので、比較的快適に過ごせました。収納スペースは十分にあったと思います。
気になる点: 築年数相応の断熱性や防音性で、夏は暑く冬は寒く感じることがありました。設備も最新ではないため、限界はあります。
良い点: 第三小学校が近く、通学には安心でした。商店街もあり、日常の買い物には困りませんでした。水無瀬神宮の近くで散歩も楽しめます。
子育てのために住んでいましたが、教育環境と利便性のバランスが取れた良い場所でした。特に小学校が近く、公園も多いので子供がのびのびと過ごせる環境でした。建物の古さは否めませんが、それを補うだけの魅力があるマンションだと思います。
三島郡島本町エリアの市場動向
水無瀬青葉ハイツ１０号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／島本駅 徒歩5分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
水無瀬青葉ハイツ１０号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
水無瀬青葉ハイツ１０号棟の売却相場はいくらですか？
水無瀬青葉ハイツ１０号棟の売却相場は、JR東海道本線／島本駅 徒歩5分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
水無瀬青葉ハイツ１０号棟は築53年ですが売れますか？
水無瀬青葉ハイツ１０号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は？
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。