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マンション

シンフォニー西京極北

京都府京都市右京区西京極野田町57阪急京都本線/西京極駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西京極野田町57
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩3分
築年月
1994年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
15戸
専有面積
54.86m² ~ 59.55m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
346.14m²
駐車場数
3
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
コーディネーターワークスKATO
施工会社
藤井組
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立葛野小学校
中学校区域
京都市立西京極中学校
延床面積
1037.91m²
建築面積
206.96m²
設計会社
名和建築研究所
所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極野田町57

口コミ・レビュー

西京極在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急西京極駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田や河原町へのアクセスも良好で、日常の移動はストレスフリーです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も徒歩圏内にあり、生活に必要なものはすぐに揃います。葛野小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境です。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション自体は静かな立地です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、近隣住民との顔見知りも多く、安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しています。リフォーム次第でさらに快適に暮らせるポテンシャルがあると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台後半で、二人暮らしには十分な広さでした。間取りも使いやすく、日当たりも良かったです。

気になる点: 築年相応の古さは感じました。特に水回りは最新の設備ではありませんでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物はしっかりしたRC造で、外観はシンプルですが落ち着いた雰囲気です。エントランスはコンパクトですが、清掃は行き届いていました。

気になる点: エレベーターはありません。駐車場はありますが、台数に限りがありました。

周辺環境★★★★

良い点: 西京極駅周辺には飲食店やスーパーが複数あり、生活には困りません。公園も近く、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。

気になる点: 大きな商業施設などはないので、本格的な買い物は少し移動が必要です。

駅からの距離が何よりの魅力です。周辺環境も整っており、ファミリー層にも住みやすいマンションでした。建物の古さは否めませんが、価格帯を考えれば妥当な物件だと感じました。

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