グレーシィ栗東デュオ
グレーシィ栗東デュオをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.34〜80m2 | 落ち着いた住環境、JR東海道本線／栗東駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 74.34〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜96.76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜96.76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、JR東海道本線／栗東駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
共働き夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグレーシィ栗東デュオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グレーシィ栗東デュオの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グレーシィ栗東デュオの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グレーシィ栗東デュオの過去の取引実績
直近価格
2,449万円
平均価格
2,496万円
最高値
3,085万円
最安値
1,830万円
グレーシィ栗東デュオの売却査定履歴です。直近価格は2,449万円、平均価格は2,496万円、最高値は3,085万円です。
1,880万円
2013年9月
2,680万円
2013年10月
1,830万円
2015年1月
2,001万円
2015年1月
1,900万円
2015年11月
2,054万円
2015年11月
2,300万円
2016年2月
2,349万円
2016年2月
2,280万円
2017年3月
2,268万円
2017年3月
1,920万円
2017年8月
2,151万円
2017年8月
2,480万円
2018年8月
2,690万円
2018年8月
1,980万円
2019年12月
1,977万円
2019年12月
2,480万円
2021年1月
2,291万円
2021年1月
2,180万円
2021年1月
2,343万円
2021年1月
2,550万円
2021年3月
2,360万円
2021年3月
2,450万円
2021年7月
2,434万円
2021年7月
2,480万円
2021年8月
2,573万円
2021年8月
2,450万円
2022年1月
2,575万円
2022年1月
2,480万円
2022年2月
2,631万円
2022年2月
2,398万円
2022年3月
2,598万円
2022年3月
2,300万円
2022年4月
2,505万円
2022年4月
2,250万円
2022年10月
2,463万円
2022年10月
2,898万円
2023年1月
2,572万円
2023年1月
2,798万円
2023年5月
2,576万円
2023年5月
2,878万円
2023年6月
2,645万円
2023年6月
2,795万円
2023年9月
2,783万円
2023年9月
2,868万円
2023年10月
2,933万円
2023年10月
2,848万円
2023年11月
2,939万円
2023年11月
2,795万円
2024年3月
2,852万円
2024年3月
2,230万円
2024年6月
2,843万円
2024年6月
2,800万円
2024年9月
3,019万円
2024年9月
3,085万円
2024年9月
2,598万円
2024年10月
2,590万円
2024年10月
2,480万円
2025年2月
2,869万円
2025年2月
2,598万円
2025年4月
2,449万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR栗東駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、新幹線への乗り換えも楽々。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、生活利便性は高いです。
良い点: 駅近なので人通りはありますが、夜は比較的静かです。大宝小学校も学区内で、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり管理されている印象です。地下駐車場があるのも助かります。
気になる点: 経年劣化は多少見られます。共用部のデザインは少し古さを感じるかもしれません。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。日々の生活は非常に快適で、特に電車を利用する方にはおすすめできます。築年数は考慮すべき点ですが、管理状態は悪くないと思います。総合的に満足度は高いマンションです。
良い点: 栗東駅まで徒歩1分は驚異的です。新幹線も利用できるので、出張が多い方や遠方への移動が多い方には非常に魅力的だと感じました。
良い点: 専有面積が74m²以上と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りの選択肢があれば、より検討しやすいのですが。
気になる点: 築年数が25年以上経つため、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは整っています。
栗東駅徒歩1分という立地は、このマンションの最大の強みです。子育て世代としては、大宝小学校区である点も安心材料です。築年数を考慮するとリフォーム費用も想定しておく必要はありますが、利便性の高さを重視するなら有力な選択肢になりそうです。
栗東市エリアの市場動向
グレーシィ栗東デュオの立地価値
栗東市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／栗東駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では栗東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレーシィ栗東デュオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グレーシィ栗東デュオの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グレーシィ栗東デュオの売却相場はいくらですか？
グレーシィ栗東デュオの売却相場は、JR東海道本線／栗東駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、栗東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレーシィ栗東デュオは築27年ですが売れますか？
グレーシィ栗東デュオは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
栗東市エリアのマンション市場の動向は？
栗東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。