リベール豊中清風荘
リベール豊中清風荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 61.47〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 61.47〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 61.47〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 61.47〜67m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 61.47〜67m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、刀根山小学校に通いやすいこと |
単身（投資目的）
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、刀根山小学校に通いやすいこと
上記以外にもリベール豊中清風荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール豊中清風荘の過去の取引実績
直近価格
2,595万円
平均価格
2,384万円
最高値
4,085万円
最安値
1,390万円
リベール豊中清風荘の売却査定履歴です。直近価格は2,595万円、平均価格は2,384万円、最高値は4,085万円です。
1,390万円
2013年9月
2,080万円
2013年12月
1,780万円
2014年10月
1,780万円
2014年12月
1,801万円
2014年12月
2,080万円
2015年3月
1,997万円
2015年3月
2,880万円
2015年6月
2,638万円
2015年6月
2,480万円
2015年7月
2,248万円
2015年7月
1,880万円
2015年10月
1,942万円
2015年10月
1,880万円
2016年4月
1,944万円
2016年4月
2,130万円
2016年7月
2,274万円
2016年7月
1,680万円
2017年10月
1,651万円
2017年10月
2,480万円
2018年1月
2,108万円
2018年1月
2,280万円
2018年2月
2,096万円
2018年2月
2,080万円
2018年2月
2,107万円
2018年2月
1,780万円
2018年3月
1,760万円
2018年3月
2,180万円
2018年3月
2,064万円
2018年3月
2,580万円
2018年7月
2,178万円
2018年7月
2,480万円
2018年8月
1,825万円
2018年8月
2,780万円
2020年2月
2,377万円
2020年2月
2,390万円
2020年10月
2,545万円
2020年10月
2,752万円
2020年10月
1,980万円
2020年11月
2,224万円
2020年11月
2,390万円
2020年12月
2,345万円
2020年12月
2,780万円
2021年2月
2,291万円
2021年2月
2,290万円
2021年6月
2,381万円
2021年6月
2,290万円
2021年7月
2,376万円
2021年7月
3,980万円
2023年8月
4,085万円
2023年8月
3,890万円
2023年10月
4,038万円
2023年10月
2,680万円
2024年11月
3,041万円
2024年11月
3,298万円
2025年3月
3,095万円
2025年3月
2,480万円
2026年1月
2,637万円
2026年1月
2,480万円
2026年2月
2,595万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蛍池駅と石橋阪大前駅の2駅が徒歩圏内なのが便利。梅田へのアクセスも良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物に困りません。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分弱なので、荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 刀根山小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かで落ち着いた住宅街です。
気になる点: 最寄りのコンビニまで少し歩くのが難点です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。2駅利用できる利便性は高く、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: エントランスは清潔感があり、共用部も比較的きれいに保たれているように見えました。8階建てなので、圧迫感はないです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に外壁や廊下などは、もう少しメンテナンスが必要かと思いました。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるのは、ファミリー層にはありがたいです。間取りの選択肢があれば、より検討しやすいのですが。
気になる点: 内見した部屋の設備は、最新のものではなく、リフォームが必要に感じました。水回りなどは特に交換を検討したいです。
良い点: 蛍池駅まで徒歩9分は魅力的です。大阪モノレールも利用できるので、伊丹空港へのアクセスも良さそうです。日常の買い物も駅周辺で済ませられそう。
気になる点: 石橋阪大前駅までだと徒歩10分は、少し遠く感じるかもしれません。
立地や周辺環境は魅力的で、特に蛍池駅へのアクセスは良いと感じました。刀根山小学校区という点も子育てファミリーにはプラス材料です。ただ、築年数が25年以上経過しているため、室内や共用部のリフォーム・メンテナンス状況は確認が必要です。価格によっては検討の余地がある物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
リベール豊中清風荘の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩9分 阪急箕面線／石橋阪大前駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール豊中清風荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール豊中清風荘の売却相場はいくらですか？
リベール豊中清風荘の売却相場は、阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩9分 阪急箕面線／石橋阪大前駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール豊中清風荘は築29年ですが売れますか？
リベール豊中清風荘は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。