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マンション

セレッソコート中之島南

大阪府大阪市西区土佐堀3丁目2-12大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区土佐堀3丁目2-12
交通
大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩8分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
26戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
51.01m² ~ 78.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
255.7m²
分譲会社
さくら不動産販売
施工会社
福田組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
設計会社
シエロ・プランニング一級建築士事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区土佐堀3丁目2-12

口コミ・レビュー

肥後橋で働く30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 肥後橋駅まで徒歩3分と非常に便利。地下鉄の複数路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスも楽々。通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので平日は活気があり、週末は比較的静か。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に充実しており、生活しやすい環境です。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、共用部はシンプルですが落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

中之島南という立地は、ビジネスにもプライベートにも最適です。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足度は高いです。築年数はありますが、内装はリフォームされている部屋も多く、快適に過ごせています。

子育てファミリー(元住人)さん購入検討者 / 2021年05月
周辺環境★★★★

良い点: 西船場小学校区域で、学区が良いと評判。靱公園も近く、子どもの遊び場には困りませんでした。スーパーやドラッグストアも近くて便利でした。

気になる点: オフィス街のため、平日は車が多く、少し騒がしく感じることもありました。公園は多いですが、大規模な公園は少し歩く必要がありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもファミリータイプが中心で使いやすかったです。収納スペースも十分ありました。眺望も開けている部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)で、最新の省エネ設備などはありませんでした。リフォームの有無で快適さが変わるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックもしっかりしていました。宅配ボックスがあるとより便利だと思います。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発でない可能性も考えられます。駐車場が機械式で台数も限られていたと記憶しています。

小学校区域や立地の良さで検討しました。子育て環境としては悪くないですが、築年数が経っているため、設備面での古さは否めません。リフォーム状況をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。

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