セレッソコート中之島南
セレッソコート中之島南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 混雑しにくい動線、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜78.26m2 | 眺望の良さ、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
2日前混雑しにくい動線、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
6日前眺望の良さ、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセレッソコート中之島南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート中之島南の過去の取引実績
直近価格
3,973万円
平均価格
2,877万円
最高値
4,980万円
最安値
1,850万円
セレッソコート中之島南の売却査定履歴です。直近価格は3,973万円、平均価格は2,877万円、最高値は4,980万円です。
1,850万円
2013年6月
1,850万円
2013年7月
2,380万円
2013年8月
2,080万円
2013年9月
1,950万円
2014年7月
1,950万円
2014年9月
2,600万円
2015年4月
2,352万円
2015年4月
2,290万円
2015年11月
2,303万円
2015年11月
2,287万円
2015年11月
2,790万円
2016年3月
2,421万円
2016年3月
2,699万円
2016年5月
2,472万円
2016年5月
2,649万円
2016年6月
2,514万円
2016年6月
2,549万円
2016年10月
2,508万円
2016年10月
2,499万円
2016年11月
2,576万円
2016年11月
2,399万円
2017年1月
2,561万円
2017年1月
2,349万円
2017年2月
2,528万円
2017年2月
2,299万円
2017年3月
2,390万円
2017年3月
2,699万円
2017年3月
2,438万円
2017年3月
2,380万円
2017年6月
2,461万円
2017年6月
2,780万円
2018年5月
2,521万円
2018年5月
2,100万円
2018年6月
2,507万円
2018年6月
2,400万円
2018年9月
2,481万円
2018年9月
2,400万円
2019年3月
2,468万円
2019年3月
2,750万円
2019年7月
2,511万円
2019年7月
2,980万円
2019年7月
2,637万円
2019年7月
3,100万円
2020年1月
2,818万円
2020年1月
2,980万円
2020年2月
2,950万円
2020年2月
2,977万円
2020年2月
2,890万円
2020年4月
3,071万円
2020年4月
2,500万円
2020年12月
3,017万円
2020年12月
3,180万円
2020年12月
2,966万円
2020年12月
2,780万円
2021年6月
3,019万円
2021年6月
2,980万円
2021年10月
3,053万円
2021年10月
2,600万円
2022年9月
2,896万円
2022年9月
3,280万円
2023年1月
3,015万円
2023年1月
4,280万円
2023年5月
3,216万円
2023年5月
3,880万円
2023年5月
3,241万円
2023年5月
3,880万円
2023年6月
3,472万円
2023年6月
3,880万円
2023年10月
3,861万円
2023年10月
3,998万円
2023年10月
3,984万円
2023年10月
3,980万円
2025年10月
3,892万円
2025年10月
3,980万円
2025年12月
3,950万円
2025年12月
4,980万円
2025年12月
4,180万円
2026年3月
3,973万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 肥後橋駅まで徒歩3分と非常に便利。地下鉄の複数路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスも楽々。通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: オフィス街なので平日は活気があり、週末は比較的静か。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に充実しており、生活しやすい環境です。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、共用部はシンプルですが落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
中之島南という立地は、ビジネスにもプライベートにも最適です。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足度は高いです。築年数はありますが、内装はリフォームされている部屋も多く、快適に過ごせています。
良い点: 西船場小学校区域で、学区が良いと評判。靱公園も近く、子どもの遊び場には困りませんでした。スーパーやドラッグストアも近くて便利でした。
気になる点: オフィス街のため、平日は車が多く、少し騒がしく感じることもありました。公園は多いですが、大規模な公園は少し歩く必要がありました。
良い点: 専有面積が広く、間取りもファミリータイプが中心で使いやすかったです。収納スペースも十分ありました。眺望も開けている部屋が多い印象です。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）で、最新の省エネ設備などはありませんでした。リフォームの有無で快適さが変わるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックもしっかりしていました。宅配ボックスがあるとより便利だと思います。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発でない可能性も考えられます。駐車場が機械式で台数も限られていたと記憶しています。
小学校区域や立地の良さで検討しました。子育て環境としては悪くないですが、築年数が経っているため、設備面での古さは否めません。リフォーム状況をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。
大阪市エリアの市場動向
セレッソコート中之島南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート中之島南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレッソコート中之島南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート中之島南の売却相場はいくらですか？
セレッソコート中之島南の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート中之島南は築26年ですが売れますか？
セレッソコート中之島南は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。