千里丘ビューハイツ
千里丘ビューハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 73〜82.87m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜82.87m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜82.87m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜82.87m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.87m2 | 混雑しにくい動線、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
子育て世帯
2日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前混雑しにくい動線、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも千里丘ビューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里丘ビューハイツの過去の取引実績
直近価格
1,735万円
平均価格
1,659万円
最高値
2,980万円
最安値
480万円
千里丘ビューハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,735万円、平均価格は1,659万円、最高値は2,980万円です。
1,180万円
2013年6月
1,280万円
2013年6月
1,150万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
980万円
2013年6月
1,150万円
2013年10月
980万円
2014年2月
1,100万円
2014年9月
1,380万円
2014年12月
1,261万円
2014年12月
1,100万円
2014年12月
1,088万円
2014年12月
1,100万円
2015年6月
1,071万円
2015年6月
1,380万円
2015年6月
1,261万円
2015年6月
1,450万円
2015年12月
1,144万円
2015年12月
1,450万円
2016年8月
1,181万円
2016年8月
1,380万円
2017年2月
1,451万円
2017年2月
1,300万円
2017年3月
1,427万円
2017年3月
1,380万円
2017年3月
1,460万円
2017年3月
1,380万円
2017年10月
1,406万円
2017年10月
1,680万円
2017年11月
1,391万円
2017年11月
1,220万円
2017年12月
1,363万円
2017年12月
650万円
2019年8月
771万円
2019年8月
990万円
2020年11月
952万円
2020年11月
1,980万円
2020年12月
1,472万円
2020年12月
480万円
2021年3月
578万円
2021年3月
1,980万円
2021年6月
1,479万円
2021年6月
2,180万円
2021年10月
1,670万円
2021年10月
1,000万円
2021年10月
1,254万円
2021年10月
1,990万円
2022年1月
1,598万円
2022年1月
2,080万円
2022年3月
1,884万円
2022年3月
2,980万円
2022年6月
2,269万円
2022年6月
2,250万円
2022年7月
1,980万円
2022年7月
2,880万円
2022年10月
2,498万円
2022年10月
2,550万円
2022年12月
2,489万円
2022年12月
2,140万円
2023年1月
2,183万円
2023年1月
1,990万円
2023年7月
2,096万円
2023年7月
1,580万円
2023年7月
2,019万円
2023年7月
2,490万円
2023年10月
2,326万円
2023年10月
2,112万円
2023年10月
1,952万円
2023年10月
1,380万円
2023年10月
1,864万円
2023年10月
1,980万円
2023年11月
1,869万円
2023年11月
1,898万円
2024年1月
1,908万円
2024年1月
2,380万円
2024年2月
2,229万円
2024年2月
2,180万円
2024年8月
1,769万円
2024年8月
1,980万円
2024年11月
1,639万円
2024年11月
1,150万円
2024年12月
1,806万円
2024年12月
1,680万円
2025年1月
2,157万円
2025年1月
1,850万円
2025年4月
1,548万円
2025年4月
1,580万円
2025年6月
1,901万円
2025年6月
1,740万円
2025年7月
1,517万円
2025年7月
1,740万円
2025年8月
1,542万円
2025年8月
2,490万円
2025年9月
2,081万円
2025年9月
1,850万円
2025年10月
1,701万円
2025年10月
2,490万円
2025年11月
2,158万円
2025年11月
1,740万円
2025年12月
1,735万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩8分と近く、大阪・京都方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。
気になる点: 快速停車駅ではないため、急行を利用したい場合は少し乗り換えが必要です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。小学校も近くて安心です。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、人の出入りは常に見られています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部全体にやや古さを感じます。セキュリティ面では、もう少し強化されると安心感が増します。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと静かな住環境は大きな魅力です。管理体制も悪くありませんが、建物自体の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋なら、さらに快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が比較的広めのお部屋もあり、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったので、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: 内装は標準的で、特に最新の設備というわけではありませんでした。水回りの老朽化は少し気になりました。
良い点: SRC造で、建物の遮音性や耐震性はしっかりしている印象です。外観は年季が入っていますが、手入れはされているようです。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数相応の古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。毎日の通勤・通学はもちろん、休日の外出にも重宝しました。
気になる点: null
全体的に、立地の良さと広めの専有面積が魅力のマンションでした。築年数は古いですが、日勤管理で共用部分の清掃はされていました。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、駅近で静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。
摂津市エリアの市場動向
千里丘ビューハイツの立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里丘ビューハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里丘ビューハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里丘ビューハイツの売却相場はいくらですか？
千里丘ビューハイツの売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里丘ビューハイツは築52年ですが売れますか？
千里丘ビューハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
摂津市エリアのマンション市場の動向は？
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。